建设银行(个贷业务)考试
判断题“假个贷”防控四个基本点不包括楼盘经营主责任人制度。A 对B 错
题目
判断题
“假个贷”防控四个基本点不包括楼盘经营主责任人制度。
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
错
解析：
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相似问题和答案
第1题：
假个贷的成因不包括( )。
A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B．开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C．开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D．借款人为了获得贷款而实施骗贷
正确答案：D
解析：假个贷的成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等，而借款人骗贷属于信用风险，“假个贷”属于合作机构风险。
解析：假个贷的成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等，而借款人骗贷属于信用风险，“假个贷”属于合作机构风险。
第2题：
“假个贷”表现的一般特征不包括（ ）。
A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
B.开发企业或关联员工集中购买同一楼盘
C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
D.借款人每月集中在同一日还款
B.开发企业或关联员工集中购买同一楼盘
C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
D.借款人每月集中在同一日还款
答案：D
解析：
除ABC三项外，“假个贷”行为的特征还包括：①借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；②借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；③借款人首付款非自己交付或实际没有交付；④多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款；⑤开发商或中介机构代借款人统一还款；⑥借款人集体中断还款等。
第3题：
下列选项中，不属于“假个贷”的主要成因的是（ ）。 A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗 B．银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机 C．购房者为获得优惠贷款而实施“假个贷” D．开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金
正确答案：C
“假个贷”的主要成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。
“假个贷”的主要成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。
第4题：
贷款要素变更应分别由（）和（）签署审核意见和审批意见。
- A、贷款行客户部门负责人，贷款行经营主责任人
- B、个贷中心审查人员，个贷中心审批人员
- C、贷款行经营主责任人，个贷中心审批人员
- D、贷款行客户部门负责人，贷款行信贷管理部门负责人
正确答案:A
第5题：
“假个贷”的主要成因不包括（ ）。
A.开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金
B.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
B.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
D.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”
答案：D
解析：
本题考查“假个贷”的主要成因。“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。“假个贷”主要涉及的借款人是房地产开发商和中介机构，并不涉及消费者。所以选项D不是“假个贷”的成因。
第6题：
当出现滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时，很有可能会出假个贷的情况。 （ ）
正确答案：√
当没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时有可能是出现假个贷。
当没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时有可能是出现假个贷。
第7题：
“假个贷”表现的一般特征不包括（ ）。
A、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
B、开发企业或关联员工集中购买同一楼盘
C、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
D、借款人每月集中在同一日还款
B、开发企业或关联员工集中购买同一楼盘
C、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
D、借款人每月集中在同一日还款
答案：D
解析：
第8题：
当出现滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时，很有可能会出假个贷的情况。
A．正确
B．错误
正确答案：A
解析：当没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时有可能是出现假个贷。
解析：当没有特殊原因，滞销楼盘突然热销或楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高时有可能是出现假个贷。
第9题：
“假个贷”行为的主要成因包括（ ）。
A.开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
B.开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C.个人为购买多套住房实施“假个贷”
D.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
E.银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机
B.开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C.个人为购买多套住房实施“假个贷”
D.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
E.银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机
答案：A,B,D,E
解析：
“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机等。
第10题：
“假个贷”防控四个基本点不包括楼盘经营主责任人制度。
正确答案:错误