房产经纪人综合练习
问答题如何识别真伪《房地产证》？
题目
问答题
如何识别真伪《房地产证》？
参考答案和解析
正确答案：
①拿《房地产证》到市规划国土局测绘产权处、各分局产权管理科或市规划国土局信息中心查询，看是否已有登记记录，房地产证号、房地产座落位置等是否属实。
②注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。要注意印章的使用日期及字体。
②注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。要注意印章的使用日期及字体。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
利用仪器检查证件的定义说法正确的是（）。
- A、是指对于用手感无法直接确认真伪的证件，通过仪器检查所提供的辅助识别信息来帮助检查员完成证件真伪的确认
- B、是指对于用手感无法直接确认真伪的证件，通过仪器检查所提供的判伪仲裁权来帮助检查员完成证件真伪的确认
- C、是指对于用肉眼无法直接确认真伪的证件，通过仪器检查所提供的辅助识别信息来帮助检查员完成证件好程度的确认
- D、是指对于用肉眼无法直接确认真伪的证件，通过仪器检查所提供的辅助识别信息来帮助检查员完成证件真伪的确认
正确答案:D
第2题：
如何查证《房地产证》的真实性？
正确答案: 可通过以下两种方法进行查证：
（1）拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室（深南中路档案大厦10楼）查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；
（2）注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。自我市发放《房地产证》以来，共使用过以下几种印章：“深圳市人民政府房地产证专用章”（1989年10月20日前）；“深圳市房地产权登记处”印章（1989年10月21日—1991年8月16日）；“深圳市房地产权管理处”印章（1991年8月17日—1992年1月20日）；“深圳市房地产权管理处”钢印及“深圳市规划国土局房地产证专用章”。要注意印章的使用日期及字体。
第3题：
反假货币人才队伍的建设是指（）三支队伍。
A.货币真伪鉴定师队伍
B.货币真伪鉴别师队伍
C.货币真伪识别师队伍
D.货币真伪分析师队伍
正确答案：ABC
第4题：
银行经办人员应认真查验货币真伪，提供假币识别能力（）
正确答案:正确
第5题：
如何鉴别资料真伪？
正确答案: ⑴看有无客观物证；⑵看是否直接来源；⑶看提供者的利害关系；⑷多方比较；⑸交群众检验；⑹交实践检验。
第6题：
如何办理分割房地产的《房地产证》？需要缴纳哪些费用？
正确答案: 分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。
该项登记仅需缴纳登记费。
第7题：
从身份证件来鉴别，识别一代身份证真伪主要途径有哪些？
正确答案: 1.一看激光防伪标记。2002年以后的身份证都有激光防伪标记，真身份证激光防伪标记在摇动时防伪标记会闪光，假身份证在摇动时激光防伪标记不闪光，并且也不清晰。
2.二看身份证反面的红绿花纹。真身份证红色与绿色网状花纹相交，色彩柔和，红、绿颜色平衡均匀，而假身份证花纹不是偏绿便是偏红，其中必有一种颜色比较突出。并且反面右上角的第四组绿色花纹的形状与任何绿色花纹形状不一样。
3.三看xxx公安局的“局”字，这是最有效、最容易的辨别方法。真身份证的“局”右面的两竖是在同一水平线上，而假身份证由于是电脑制作，“局”字的右下一竖是抛出的。
第8题：
识别发票真伪通常使用的方法有:网上查询、电话查询、人工识别。( )
此题为判断题(对，错)。
标准答案：正确
第9题：
遗失《房地产证》如何申请补领？
正确答案: 《房地产证》毁灭或遗失的，权利人应声明遗失，并向房地产所在地的国土分局报失，申请补发。登记机关收到申请后，刊登公告，六个月后予以补发，并在《房地产证》上注明“补发”字样。
第10题：
识别人民币真伪的方法有（）
- A、看
- B、摸
- C、听
- D、测
正确答案:A,B,C,D