房产经纪人综合练习
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相似问题和答案
第1题：
商住用房和住宅用房有何区别？
正确答案: 商住用房是一种不规范的简称，可以是商品住宅用房的简称，也可以是商业、住宅混合用房的简称，但通常是指商品住宅用房，而住宅用房则比较明确。在目前市场化的环境下，住宅用房除少部分为政府投资建设的安居房外，一般都是市场商品房。
第2题：
商住楼根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。（ ）
正确答案:正确
第3题：
商住楼的公共娱乐场所与居民住宅可以共同一个安全出口。()
本题答案：错
第4题：
商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型包括（）。
- A、住宅、商业、商住两用
- B、住宅、商业、综合用地
- C、商业、商住两用
- D、住宅、商业、商住两用、综合用地
正确答案:D
第5题：
《高层民用建筑设计防火规范》规定，（）中住宅的疏散楼梯应独立设置
- A、高层住宅
- B、塔式住宅
- C、单元式住宅
- D、商住楼
正确答案:D
第6题：
如果想盖一个商住楼，应该怎么做（）
- A、无法实现
- B、南侧办公，北侧住宅
- C、南侧住宅，北侧办公
- D、可任意布局
正确答案:C
第7题：
商住住宅
正确答案: 是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。
第8题：
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的()比例分摊给住宅和商业。
A:房屋价值
B:建筑面积
C:土地面积
D:土地价值
B:建筑面积
C:土地面积
D:土地价值
答案：B
解析：
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的建筑面积比例分摊给住宅和商业。
第9题：
某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的住房包括（）。
- A、住宅
- B、公寓
- C、别墅
- D、商住两用房
正确答案:A,B,C
第10题：
名词解释题
住宅
正确答案：
是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
解析：
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