初级房地产经济
单选题房地产价格的形成条件不包括（ ）。A 有用性 B 稀缺性 C 波动性 D 有效需求
题目
单选题
房地产价格的形成条件不包括（ ）。
A
有用性
B
稀缺性
C
波动性
D
有效需求
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
房地产价格的形成条件有：有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用经济学上称为使用价值;稀缺性是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它,是相对缺乏，而不是绝对缺乏;有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（ ）。
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长
答案：A,B,C,E
解析：
房地产价格与普通商品价格既有共同之处，如均为价格，用货币表示；都有波动，受供求因素的影响等。但由于房地产的特性，决定了房地产价格又具有自身特点：①房地产价格与区位关系密切；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格；④房地产价格易受交易者的个别情况影响；⑤房地产价格形成的时间通常较长。
第2题：
下列关于房地产价格的说法中，错误的是（ ）。
A、房地产价格实质上是房地产权益价格
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
D、房地产价格形成的时间通常较短
答案：D
解析：
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。
第3题：
房地产价格的特征主要有（ ）。
A．房地产价格受区位的影响很大
B．房地产价格实质上是房地产权益的价格
C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金
D．房地产价格是在短期考虑下形成的
E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
正确答案：ABCE
房地产价格的特征主要有下列五个：
(1)房地产价格受区位的影响很大。
(2)房地产价格实质上是房地产权益的价格。
(3)房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。
(4)房地产价格是在长期考虑下形成的。
(5)房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响。
房地产价格的特征主要有下列五个：
(1)房地产价格受区位的影响很大。
(2)房地产价格实质上是房地产权益的价格。
(3)房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。
(4)房地产价格是在长期考虑下形成的。
(5)房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响。
第4题：
房地产要有价格必备的条件不包括（）。
- A、有用性
- B、稀缺性
- C、有效性
- D、存在市场
正确答案:D
第5题：
房地产价格的形成条件有（ ）。
A.房地产位置不可移动
B.房地产有使用价值
C.房地产是稀缺的
D.对房地产有有效需求
E.房地产的价值大
B.房地产有使用价值
C.房地产是稀缺的
D.对房地产有有效需求
E.房地产的价值大
答案：B,C,D
解析：
房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为具有有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值。稀缺性是指物品的数量没有多到使所有人想要得到它时就能够得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买而且有能力购买。
第6题：
房地产价格的特征主要包括（ ）。
A、房地产价格受建筑技术的影响很大
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格
B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
C、房地产价格形成的时间通常较长
D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格
答案：C,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。
第7题：
房地产价格的形成条件不包括（ ）。
A.有用性
B.稀缺性
C.波动性
D.有效需求
B.稀缺性
C.波动性
D.有效需求
答案：C
解析：
房地产价格的形成条件有：有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值；稀缺性是指物品的数量没有多到使每个人都可以随心所欲地得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏；有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。
第8题：
房地产价格的形成条件有( )。
A．房地产的需要
B．房地产的有用性
C．房地产的有效需求
D．房地产的相对稀缺性
E．房地产的有效供给
正确答案：BCD
[答案] BCD 房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备三个条件：①有用性；②稀缺性；③有效需求。
[答案] BCD 房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备三个条件：①有用性；②稀缺性；③有效需求。
第9题：
房地产价格的形成条件有（ ）。
A、房地产位置不可移动
B、房地产有使用价值
C、房地产是稀缺的
D、对房地产有有效需求
E、房地产的价值大
B、房地产有使用价值
C、房地产是稀缺的
D、对房地产有有效需求
E、房地产的价值大
答案：B,C,D
解析：
房地产与其他物品一样，之所以有价格，是因为具有有用性、稀缺性和有效需求。有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为使用价值。稀缺性是指物品的数量没有多到使所有人想要得到它时就能够得到它，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要，即不但愿意购买而且有能力购买。
第10题：
房地产价格的形成条件不包括（ ）。
- A、有用性
- B、稀缺性
- C、波动性
- D、有效需求
正确答案:C