初级房地产经济
多选题翻修工程适用于（）A主体严重损坏B主体结构、围护结构简陋，无修理价值C严重损坏房屋D因自然灾害破坏严重不能继续使用的
题目
多选题
翻修工程适用于（）
A
主体严重损坏
B
主体结构、围护结构简陋，无修理价值
C
严重损坏房屋
D
因自然灾害破坏严重不能继续使用的
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第1题：
我国规范抗震设防的目标中的“中震可修”指的是：当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，建筑结构（ ）。
A．不受损坏或不需修理仍可继续使用
B．可能损坏，经一般性修理仍可继续使用
C．可能损坏，经大修仍可继续使用
D．不致倒塌或发生危及生命的严重破坏
B．可能损坏，经一般性修理仍可继续使用
C．可能损坏，经大修仍可继续使用
D．不致倒塌或发生危及生命的严重破坏
答案：B
解析：
我国规范抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。“三个水准”的抗震设防目标是指：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，主体结构不受损坏或不需修理仍可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，可能损坏，经一般性修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。
第2题：
“中震可修” 指的是当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时， 建筑物（）。
A.不受损坏或不需修理仍可继续使用
B.可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用
C.不受损坏或一般修理仍可继续使用
D.不会倒塌或发生危及生命的严重破坏
B.可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用
C.不受损坏或一般修理仍可继续使用
D.不会倒塌或发生危及生命的严重破坏
答案：B
解析：
抗震设防的“三个水准”——小震不坏、中震可修、大震不倒。
（1） 小震不坏，当遭受低于本地区抗震设防烈度的地震影响时，建筑物不受损坏或不需修理仍可继续使用。
（2） 中震可修，当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时， 可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用。
（3）大震不倒，当遭受高于本地区抗震设防烈度的地震影响时，不会倒塌或发生危及生命的严重破坏。
（1） 小震不坏，当遭受低于本地区抗震设防烈度的地震影响时，建筑物不受损坏或不需修理仍可继续使用。
（2） 中震可修，当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时， 可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用。
（3）大震不倒，当遭受高于本地区抗震设防烈度的地震影响时，不会倒塌或发生危及生命的严重破坏。
第3题：
（ ）是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形，并且不齐全，需进行大修、加固或翻修的房屋。
A．基本完好房
B．一般损坏房
C．严重损坏房
D．危险房
正确答案：C
第4题：
一般损坏房屋是指年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。
正确答案:错误
第5题：
下列情况的房屋不列入维修范围（）。
A主体结构严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋，经主管部门鉴定为危险房屋。
B因自然灾害破坏严重，不能继续使用的房屋。
C地处陡峭易滑坡地区，存在地质灾害隐患的房屋。
D基本建设范围内需要近期拆迁的房屋。
A,B,C,D
略
第6题：
房屋完损等级分类中，主体结构基本完好，但层面不平整、门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行修理的房屋属于( )。
A:基本完好房屋
B:一般损坏房屋
C:严重损坏房屋
D:危险房屋
B:一般损坏房屋
C:严重损坏房屋
D:危险房屋
答案：B
解析：
第7题：
进行抗震设计的建筑应达到的抗震设防目标是：( )Ⅰ.当遭受多遇地震影响时，主体结构不受损坏或不需修理可继续使用Ⅱ.当遭受相当于本地区抗震设防烈度的设防地震影响时，可能发生损坏，但经一般性修理可继续使用Ⅲ.当遭受罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
答案：D
解析：
以上选项中的描述分别对应《建筑抗震设计规范》中关于抗震设防的三个水准，又可将三个水准概括为：“小震不坏，中震可修、大震不倒”。
第8题：
主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋属于()。
A:完好房屋
B:基本完好房屋
C:一般损坏房屋
D:严重损坏房屋
B:基本完好房屋
C:一般损坏房屋
D:严重损坏房屋
答案：B
解析：
房屋建筑质量的分类主要有：完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋。其中，基本完好房屋是指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。
第9题：
按《建筑抗震设计规范》基本抗震设防目标设计的建筑，当遭受本地区设防烈度影响时，建筑物应处于下列何种状态（）
- A、不受损坏
- B、一般不受损坏或不需修理仍可继续使用
- C、可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用
- D、严重损坏，需大修后方可继续使用
正确答案:C
第10题：
设备报废的条件（）
- A、严重损坏无法修复的；
- B、超过使用寿命，重要部件已严重损坏，虽经修理仍不能达到技术指标的；
- C、技术严重落后，耗能过高，效率甚低，经济效益差的；
- D、维修费用过高，继续使用在经济上不合算的
- E、计量检定不合格，强制报废的。
正确答案:A,B,C,D,E