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单选题主体结构全部或大部分严重损坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋应该进行()。A 翻修B 大修C 中修D 综合维修

题目
单选题
主体结构全部或大部分严重损坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋应该进行()。
A

翻修

B

大修

C

中修

D

综合维修

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第1题:

在危险房屋造成损害的事故中,房屋使用人、行为人应当承担的责任有()

A:使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B:行为人自于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
C:使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
D:经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
E:有险不查或损坏不修

答案:A,B,C
解析:
在危险房屋造成损害的事故中,房屋使用人、行为人应当承担的责任有:①使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质,②使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施,③行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

第2题:

结构构件完好、安全可靠,屋面或板缝不漏水,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通、现状良好,使用正常或虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用的房屋属于( )。

A:完好房
B:基本完好房
C:一般损坏房
D:严重损坏房

答案:A
解析:
本题考核的是根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损等级分类。主要包括:(1)完好房,指房屋的结构构件完好、安全可靠,屋面或板缝不漏水,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通、现状良好,使用正常或虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋;(2)基本完好房,指房屋结构基本完好,少量构部件有轻微损坏,装修基本完好,油漆缺乏保养,设备、管道现状基本良好,能正常使用,经过一般性的维修即可恢复使用功能的房屋;(3)一般损坏房,指房屋结构一般性损坏,部分构部件有损坏或变形,屋厦局部漏雨,装修局部有破损,油漆老化,设备管道不够通畅,水卫、电照管线、器具和零件有部分老化、损坏或残缺,需要进行中修或局部大修更换部件的房屋;(4)严重损坏房,指房屋年久失修,结构有明显变形或损坏,个别构件已处于危险状态,屋面严重渗漏,装修严重变形、破损,油漆老化见底,设备陈旧不齐全,管道严重堵塞,水卫、电照管线、器具和零件残缺及严重损坏,需要进行大修或翻修、改建的房屋;(5)危险房,指房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。

第3题:

( )是指结构构件、装修、设备有明显损坏或变形,并且不齐全,需进行大修、加固或翻修的房屋。

A.基本完好房

B.一般损坏房

C.严重损坏房

D.危险房


正确答案:C

第4题:

下列情况的房屋不列入维修范围()。

A主体结构严重损坏,丧失正常使用功能,有倒塌危险的房屋,经主管部门鉴定为危险房屋。

B因自然灾害破坏严重,不能继续使用的房屋。

C地处陡峭易滑坡地区,存在地质灾害隐患的房屋。

D基本建设范围内需要近期拆迁的房屋。


A,B,C,D

第5题:

主体结构完好,少数部件虽有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋属于()。

A:完好房屋
B:基本完好房屋
C:一般损坏房屋
D:严重损坏房屋

答案:B
解析:
房屋建筑质量的分类主要有:完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋。其中,基本完好房屋是指主体结构完好,少数部件虽有损坏,但不严重,经过维修就能修复的房屋。

第6题:

下列说法不正确的是()。

A:完好房是指房屋结构基本完好,少量构部件有轻微损坏,装修基本完好的房屋
B:危险房是指房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力的房屋
C:严重损坏房是指房屋年久失修,结构有明显变形或损坏,需进行大修或翻修、改建的房屋
D:设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比

答案:A
解析:
A项,完好房是指房屋的结构构件完好,安全可靠,屋面或板缝不漏水,装修和设备完好、齐全完整,管道畅通,现状良好,使用正常或虽个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋。

第7题:

房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为( )。

A:危险房
B:一般损坏房
C:严重损坏房
D:基本完好房

答案:A
解析:

第8题:

房屋使用人、行为人应承担的民事责任有( )。

①使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质;

②使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施;

③行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋;

④有险不查或损坏不修;

A.①②③④

B.②③④

C.①②③

D.①③④


正确答案:C

第9题:

房屋完损等级分类中,主体结构基本完好,但层面不平整、门窗有的腐朽变形,下水道经常阻塞,内粉刷部分脱落,墙体轻度倾斜、开裂,需要进行修理的房屋属于( )。

A:基本完好房屋
B:一般损坏房屋
C:严重损坏房屋
D:危险房屋

答案:B
解析:

第10题:

一般损坏房屋是指年久失修,破坏严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。


正确答案:错误

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