土地权利理论与方法

多选题根据《农村土地承包法》规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取（）等方式承包。A招标B挂牌C拍卖D出让E公开协商

题目
多选题
根据《农村土地承包法》规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取（）等方式承包。
A

招标

B

挂牌

C

拍卖

D

出让

E

公开协商

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第1题：

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可通过（　　）等方式获得承包经营权。

A．招标
B．抵押
C．公开协商
D．拍卖
E．入股

答案：A,C,D
解析：
土地的承包方式分为家庭承包和其他方式的承包。其中，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式获得承包经营权。

第2题：

根据我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取（　　）方式流转。

A.转让
B.出租
C.入股
D.抵押
E.变卖

答案：A,B,C,D
解析：
根据《农村土地承包法》第四十九条的规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

第3题：

依据《农村土地承包法》，选项表述中哪些是正确的？（ ）

A．家庭承包土地后，土地的所有权不发生变化，承包地不得买卖

B．荒山、荒滩等不宜采用家庭承包方式的，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包

C．耕地、林地、草地的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包

D．土地的承包经营权采用互换方式转让的，应当到县级以上人民政府申请登记，未经登记的，互换行为无效


正确答案：AB
【考点】土地承包经营权
【解析】《农村土地承包法》第3条第2款规定：“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”故B项正确。第4条第2款规定：“农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。”故A项正确。第31条第2款规定：“林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。”故C项错误。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第37条第1款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”故D项错误。

第4题：

依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地，其土地承包经营权依法可采取（）的方式流转。

  • A、转让
  • B、出租
  • C、入股
  • D、抵押
  • E、变卖

正确答案:A,B,C,D

第5题：

水保法规定，承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的，在依法签订的土地承包合同中应当包括（）的内容。

  • A、预防水土流失责任
  • B、规划设计
  • C、治理水土流失责任
  • D、预防和治理水土流失责任

正确答案:D

第6题：

下列可以采用家庭承包方式的是（）。

A.荒山
B.荒沟
C.荒丘
D.耕地

答案：D
解析：
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地不宜采取家庭承包方式。

第7题：

对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取的承包方式不包括（　　）。

A.招标
B.拍卖
C.公开协商
D.划拨

答案：D
解析：
《农村土地承包法》第三条规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第8题：

我国的荒山、荒沟、荒丘、荒滩不可以采取的承包方式是( )。

A.招标

B.拍卖

C.公开协商

D.家庭承包


参考答案：D

第9题：

《中华人民共和国水土保持法》规定，承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的，在依法签订的土地承包合同中应当包括什么内容？


正确答案: 预防和治理水土流失责任。

第10题：

不宜采取家庭承包方式的（）等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用《农村土地承包法》第三章的规定。

  • A、荒山
  • B、荒沟
  • C、荒丘
  • D、荒滩

正确答案:A,B,C,D

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