土地权利理论与方法
单选题有关对物权的叙述中，正确的有（）。A 不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物B 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物C 留置权只能成立于不动产D 用益物权只能成立于动产
题目
单选题
有关对物权的叙述中，正确的有（）。
A
不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物
B
不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物
C
留置权只能成立于不动产
D
用益物权只能成立于动产
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相似问题和答案
第1题：
用益物权是指以他人不动产的使用与收益为内容和目的，依法设定的物权，包括地上权、地役权、典权和永佃权等。()
正确答案：对
第2题：
下列属于不动产登记的范围的有（ ）。
A.集体土地所有权
B.配套设施使用权
C.房屋等建筑物、构筑物所有权
D.森林、林木所有权
E.建设用地使用权
B.配套设施使用权
C.房屋等建筑物、构筑物所有权
D.森林、林木所有权
E.建设用地使用权
答案：A,C,D,E
解析：
不动产登记以不动产物权为登记范围。《不动产登记暂行条例》第五条规定，不动产登记的范围是：①集体土地所有权；②房屋等建筑物、构筑物所有权；③森林、林木所有权；④耕地、林地、草地等土地承包经营权；⑤建设用地使用权；⑥宅基地使用权；⑦海域使用权；⑧地役权；⑨抵押权；⑩法律规定需要登记的其他不动产权利。
第3题：
不动产一般是指土地及其()。
A.沟渠
B.桥梁
C.房屋
D.地上定着物
参考答案：D本题解析：本题考核不动产的概念。不动产一般指土地及其定着物(主要是房屋)。本题不能选C，因为除了房屋之外还有其他地上定着物。
第4题：
不动产是指（）等定着物。
A.土地
B.海域
C.房屋
D.林木
E.汽车
B.海域
C.房屋
D.林木
E.汽车
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是不动产登记的概念和范围。根据《不动产登记暂行条例》第二条第二款规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第5题：
不动产是指不可移动的有形财产，如土地及房屋、林木等地上附着物。（ ）
答案：对
解析：
不动产是指不可移动的有形财产，如土地及房屋、林木等地上附着物。
第6题：
《中华人民共和国担保法》所称不动产是指( )
A.土地
B.房屋
C.林木
D.地上定着物
正确答案：ABCD
第7题：
下列对用益物权特征的表述中正确的有（ ）。
A.用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法
B.用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容
C.用益物权的客体只能是不动产
D.用益物权是他物权、限制物权和有期限物权
E.用益物权的标的物主要是不动产
B.用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容
C.用益物权的客体只能是不动产
D.用益物权是他物权、限制物权和有期限物权
E.用益物权的标的物主要是不动产
答案：B,D,E
解析：
用益物权的特征有：①用益物权以对标的物的使用、收益为目的；②用益物权是他物权、限制物权和有期限物权；③根据《物权法》的规定，用益物权不尽是不动产物权；④用益物权是限制物权。
第8题：
担保法所称不动产是指()
A.土地
B.房屋
C.林木
D.其他地上定着物
本题答案：A, B, C, D
第9题：
不动产是指不可移动的有形财产，如土地及房屋、在建工程、林木等地上附着物。()
答案：对
解析：
题干表述正确。
第10题：
关于不动产登记的基本单位，下列表述正确的有（ ）。
A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
B.不动产单元具有多重编码
C.没有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
D.有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以该房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物与土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
E.房屋，包括独立成幢.权属界线封闭的空间，以及区分套.层.间等可以独立使用.权属界线封闭的空间
B.不动产单元具有多重编码
C.没有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
D.有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以该房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物与土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
E.房屋，包括独立成幢.权属界线封闭的空间，以及区分套.层.间等可以独立使用.权属界线封闭的空间
答案：A,C,D,E
解析：
不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，具有唯一编码，因此选项B错误。