土地权利理论与方法
多选题国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。A转卖B出让C租赁D划拨E割让
题目
多选题
国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。
A
转卖
B
出让
C
租赁
D
划拨
E
割让
参考答案和解析
正确答案：
E,B
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。
- A、国有土地使用权划拨
- B、国有土地使用权出让
- C、国有土地使用权租赁
- D、国有土地使用权转让
- E、国有土地使用权作价出资或入股
正确答案:D,E
第2题：
（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。
- A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
- B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
- C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
- D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
- E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
正确答案:A,B,C,D
第3题：
国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（ ）。
A:出让
B:转让
C:租赁
D:抵押
E:作价出资或入股
B:转让
C:租赁
D:抵押
E:作价出资或入股
答案：A,C,E
解析：
第4题：
国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。
- A、转卖
- B、出让
- C、租赁
- D、划拨
- E、割让
正确答案:B,C,D
第5题：
国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？
正确答案: 可以。国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》明确了国家作价出资（入股）土地使用权的权益，即以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年限内可以依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。
第6题：
国有土地有偿使用的方式包括（ ）。
- A、国有土地使用权出让
- B、国有土地租赁
- C、国有土地使用权作价出资
- D、国有土地使用权作价入股
- E、国有土地使用权抵押
正确答案:A,B,C,D
第7题：
国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。国有土地使用权作价出资（入股）前如何进行地价评估？
正确答案: 根据1999年12月29日修正的《中华人民共和国公司法》第24条、第80条、第81条规定，公司设立时，股东以土地使用权作价出资的必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。国有企业改建为股份有限公司时，严禁将国有资产低价折股、低价出售或者无偿分给个人。采用国有土地使用权作价出资（入股）方式进行资产处置的，在改制企业拟订的土地资产处置总体方案核准后，企业应自主委托具备相应土地估价资质的机构进行评估，并依据土地状况和评价结果，拟订土地资产处置的具体方案。土地估价报告经企业所在市、县土地行政主管部门初审后，应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案。
第8题：
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。
A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
答案：A,B,C,E
解析：
国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有土地使用权的规定转让、出租、抵押。
第9题：
对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行（）。
- A、国有土地使用权作价出资
- B、国有土地使用权作价入股
- C、国有土地租赁
- D、国有土地转让
正确答案:C
第10题：
根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有（）。
- A、因破产抵押财产而取得土地使用权
- B、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
- C、因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权
- D、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
- E、依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让
正确答案:B,C,D,E