一级建造师

甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同,合同约定,由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,则该合同( )。A. 因违法而无效 B. 因违法而可撤销 C. 因违法而效力待定 D. 有效

题目
甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同,合同约定,由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,则该合同( )。

A. 因违法而无效
B. 因违法而可撤销
C. 因违法而效力待定
D. 有效

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第1题:

甲公司要新建一栋办公楼,经招投标与乙建筑公司签订了建筑施工合同。合同约定由乙公司先行垫资500万元施工。后工程竣工后经验收合格,乙公司要求该公司支付约定的报酬。下列说法正确的是:( )

A.合同未约定利息的,乙公司最多按央行同期同类贷款利率请求支付利息
B.合同未约定利息的,乙公司的垫资应按照工程欠款处理
C.合同约定利息的,乙公司得请求支付利息,利息不受央行同期同类贷款利率限制
D.合同约定利息的,乙公司的垫资相当于乙公司向甲公司的借款

答案:B,D
解析:
本题涉及建设工程合同中垫资及垫资利息的问题。《建设工程施工合同解释》第6条规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的V按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。因此,本题答案为BD。

第2题:

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应()。

A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

答案:B
解析:

第3题:

甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求,甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中,由于施工技术落后,乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程,甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款。甲房地产开发公司行为的法律依据是行使()。

A.不安抗辩权

B.检索抗辩权

C.后履行抗辩权

D.同时履行抗辩权


参考答案:C

第4题:

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应( )。

A、对该诉讼请求全部予以支持
B、对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
C、对该诉讼请求全部不予支持
D、对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

答案:B
解析:
【知识点】工程价款的支付。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:当事人对垫资利息没有约定的,承包人请求支付利息的,不予支持。

第5题:

甲建筑公司与乙房地产开发公司签订一份建设工程承包合同,合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,若甲乙公司就工程款支付发生争议,甲公司起诉至人民法院,要求乙公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应( )。

A. 对该诉讼请求予以支持
B. 对该诉讼请求不予支持
C. 对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
D. 对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持


答案:C
解析:
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,当事人对垫资和垫资利息有约定的,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外;当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款来处理;当事人对垫资利息没有约定的,承包人请求支付利息的,不予支持。

综上所述,本题的正确答案为C。

第6题:

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同的约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付工程款的利息,人民法院应( )。

A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

答案:B
解析:

第7题:

甲公司与乙公司同时签订了两个合同,第一个合同是材料采购合同,合同中约定由甲公司先向乙公司提供材料,乙公司接受材料后向甲公司支付工程款。第二个合同是劳务合同,合同中约定由乙为甲提供劳务,甲公司根据完成的工程量向乙公司支付劳务费。如果乙公司没有按照合同的约定支付材料款,则( )。

A. 甲公司就可以不向乙公司支付劳务费
B. 甲公司可以追究乙公司的违约责任,但是应当继续向乙公司支付劳务款
C. 甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使不安抗辩权
D. 甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使后履行抗辩权


答案:B
解析:
AB项:根据《合同法》规定,一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者其他赔偿损失等违约责任。因此,甲公司可以就乙公司不支付材料款的行为要求其承担违约责任。另外,劳务合同和材料采购合同是两个不同的合同。在劳务合同中,乙公司依约提供劳务,甲应按照合同约定支付劳务款。故B项正确,A项错误。

CD项:后履行抗辩权是指在同一个合同中,有先后履行顺序,先履行合同的当事人不履行合同义务的,后履行合同的当事人可以拒绝履行。不安抗辩权是指在后履行当事人存在经营状况严重恶化、抽逃资金转移财产、丧失商业信誉等情形时,先履行合同的义务人可以中止履行或要求提供担保。后履行抗辩权和不安抗辩权行使的前提是需要在同一个合同中且有先后履行顺序。

在本题中,劳务合同和材料采购合同是两个不同的合同,甲公司不可以针对乙公司在材料采购合同中未支付价款的行为而在劳务合同中进行抗辩。故甲公司不可以行使不安抗辩权和后履行抗辩权。因此,CD项错误。

综上所述,本题的正确答案为B。

第8题:

根据背景案例,回答 9~10 题。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司就写字楼建设项目签订了建设工程承包合同,与此同时乙房地产开发公司要求甲建筑工程公司提交由银行出具的工程保函。对此:

第9题:由银行提供的工程保函属于( )。

A.主合同

B.从合同

C.无偿合同

D.计划合同


正确答案:B

第9题:

某建筑公司与某开发公司签订了一份建设工程施工合同,合同约定由建筑公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法。后两公司就工程款支付发生争议,建筑公司诉至人民法院,要求开发公司支付工程款并偿还垫付程款的利息,人民法院应()。

A.对该诉讼请求全部予以支持
B.对工程款诉讼请求予以支持,对利息诉讼请求不予支持
C.对该诉讼请求全部不予支持
D.对工程款诉讼请求不予支持,对利息诉讼请求予以支持

答案:B
解析:
2020版教材P135 / 2019版教材P134
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。

第10题:

2011年3月1日,甲建筑公司与乙开发公司达成一项口头协议,由甲公司承建乙公司开发的某建设项目。该项目于2011年3月26日开工,2012年8月30日正式竣工并投入使用。2012年9月3日,甲公司向乙公司催要工程款,但是乙公司提出下列理由:

(1)《合同法》第270条规定:建设工程合同应当采用书面形式;

(2)《合同法》第10条规定:法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。

所以,口头达成的协议不具有法律效力,因此不能向甲公司支付工程款。

对此,下面说法正确的是( )。

A. 乙开发公司的理由成立,不必向甲建筑公司支付工程款
B. 由于应该签订书面形式合同而没有签订,乙开发公司应当为此承担缔约过失责任
C. 甲建筑公司只有想办法要乙开发公司补签工程建设合同才能拿到工程款
D. 由于甲建筑公司已经履行了主要义务而对方接受,因此口头合同也是有效的合同,乙开发公司应当支付工程款


答案:D
解析:
《合同法》规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

本题中,虽然法律规定建设工程合同应采用书面形式,但是甲公司承建的建设项目已经竣工,甲已经履行了主要义务,而该工程已经投入使用,乙事实上已经接受了甲的履行义务的行为,因此该口头协议合同成立。乙应当支付工程价款,乙不支付价款,应承担违约责任。

综上所述,本题正确答案为D。

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