房产估价师
某城市2015年初家庭总数为120万户，平均每户3人，户均年可支配收入为5万元，约有8％的家庭打算当年购房，平均住房需求90㎡／户，则2015年该市新建商品住房的市场需求量是（ ）亿元。A、600 B、48 C、144 D、4320
题目
B、48
C、144
D、4320
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
据调查，某城市2008年初总家庭数为120万户，户均年可支配收入为5力元，约有1 5%的家庭打算当年购房，平均住房需求80㎡/户，则2008年该市新建商品住房的总市场潜量是（ ）万㎡。
A．1260
B．1380
C．1440
D．2100
第2题：
以下各项能够从材料中推出的是（ ）。
A．人均住房面积最多的三个地区的家庭户总数约占全市家庭户户数的1/3
B．丽地区之间平均每户住房间数高的地区其人均住房建筑面积也略高
C．增城市平均每户住房建筑面积超过70平方米
D．白云区的人口密度大于番禺区的人口密度
人均住房面积最多的三个地区为花都区、番禺区和白云区，这三个地方的家庭户数总和占全市户数总和的比例为(165623+320765+389228)÷2374086×100%≈37%，A项说法不正确。增城市平均每户住房间数略低于从化市，但人均住房建筑面积却略高于从化市，故B项说法不正确。增城市平均每户家庭人数约为744121÷195356≈3．81(人)。
由图表可知，增城市人均住房建筑面积为19．37平方米。由此可以推知，该市平均每户住房建筑面积为19．37×3．81≈73．8(平方米)。故C项说法正确。人口密度需要在知道地区面积的情况下才能计算，从材料中无从得知白云区与番禺区的面积，因此D项无从得知。本题答案选C。
第3题：
某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套．则吸纳周期为（ ）年。
A．0.63
B．1.63
C．2.25
D．12.50
第4题：
下面是抽样调查的10个家庭住房面积(单位:平方米):55、75、75、90、90、90、90、105、105、120、150。这10个家庭的平均住房面积为（ ）。
A．90
B．75
C．94
D．150
第5题：
平均每户住房间数排名第六的地区，其家庭户人数占全市总数的（ ）。
A．6．4%
B．9．8%
C．6．7%
D．16．3%
通过观察表中数据可知，平均每户住房间数排名第六的地区是东山区，该区家庭户人数为488952人，占全市总数的比例为488952÷7636166×100%≈6．4%。故本题答案为A。
第6题：
某市有居民家庭40000户，抽选1600户进行糖果需求抽样调查。调查结果，样本平均每户需要糖果4公斤，样本标准差为8。根据上述资料，要求：
用简单随机抽样方式的重复抽样公式，计算出抽样误差;
设要求把握程度为95.45%，试估计该样本户平均糖果需求量置信区间;
以样本指标推断该市居民全年糖果需求总量的置信区间;
参考答案：解(1)
(2)∵F(t)=94.45% ∴t=2
2×0.2=0.4
置信区间为：4±0.4 即：3.6~4.4(公斤)
(3)40000×(4±0.4)即：144000~176000公斤
第7题：
根据以下资料，回答 111～115 题。
广州市家庭户的住房间数和面积
计量单位：户、人、间/户、平方米/人
项目 家庭户户数 家庭户人数 平均每户住房间数 平均每人住房建筑面积 总计 2374086 7636166 2.22 20.67 东山区 158050 488952 2．O8 18.62 荔湾区 143462 441274 1.68 14.22 越秀区 10247t 312217 1.75 14.60 海珠区 331426 987574 1.82 17.75 天河区 262234 749416 2．O5 20.80 芳村区 82165 246265 1.93 19．O7 白云区 389228 243020 2.30 22.82 黄埔区 99485 274541 1.96 22.31 番禺区 320765 1082019 2.57 25.70 花都区 165623 589245 2.83 25.86 增城市 195356 744121 2.61 19.37 从化市 123821 477522 2.72 17．O8
第 111 题 广州市平均每户家庭人数最多的地区是（ ）。
A．芳村区
B．增城市
C．海珠区
D．从化市
选项中四个地区的平均每户家庭人数分别为：芳村区246265÷82165，增城市744121÷195356，海珠区987574÷331426，从化市477522÷123821。通过估算，芳村区除得的商接近3，而海珠区略小于3，增城市、从化市均大于3接近4。具体计算，增城市平均每户家庭人数为3．81人，从化市为3．86人，故本题答案为D。
第8题：
某家庭购买了一套90㎡的商品住宅，售价为4000 元/㎡。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是4．5%和6．8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额，那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少?假设该家庭在按月还款3年后，于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元，那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少（8分）
第9题：
下面是抽样调查的10个家庭房面积(单位:平方米):55、75、75、90、90、90、90、105、120、150。这10个家庭的平均住房面积的众数为（ ）。
A．90
B．75
C．55
D．150
第10题：
B.90
C.80
D.200