房产估价师

(2016年真题) 下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（）。A.开发强度系数 B.土地转化率 C.住房可支付性指数 D.住房市场指数

题目
(2016年真题) 下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（）。

A.开发强度系数
B.土地转化率
C.住房可支付性指数
D.住房市场指数
参考答案和解析
答案：A
解析：
本题考查的是市场监测与预警指标。开发强度系数，是指房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

宏观经济分析的意义在于把握证券市场的总体变动趋势、判断整个证券市场和个别证券的投资价值、掌握宏观经济政策对证券市场的影响力度与方向。（ ）


正确答案：√
题干所述正是宏观经济分析的意义。

第2题：

企业应在风险评价的基础上,针对需重点关注的风险,设置风险预警指标体系对风险的状况进行监测,并通过将指标值与预警临界值的比较,识别预警信号,并进行预警分级。()

此题为判断题(对，错)。


答案：正确

第3题：

下列指标中，反映项目投资总体规模的价值指标是( )。

A．原始投资总额

B．项目总投资

C．投资成本

D．建设投资


正确答案：B
解析：原始投资是企业为使该项目完全达到设计生产能力开展正常经营而投入的全部现实资金，包括建设投资和流动资金投资两项内容，而项目总投资是反映项目投资总体规模的价值指标，项目总投资=原始投资+资本化利息。

第4题：

下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）

A.吸纳周期
B.城市居民消费价格指数
C.住房价格合理性指数
D.房地产价格指数

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场监测与预警指标。市场监测与预警指标包括：土地转化率、开发强度系数、开发投资杠杆率、住房可支付性指数、住房价格合理性指数、房价租金比、量价弹性、个人住房抵押贷款还款收入比、住房市场指数、消费者信心指数。

第5题：

在下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的有（　）。

A.房价租金比
B.房地产价格指数
C.平均建设周期
D.吸纳率
E.开发投资杠杆率

答案：A,E
解析：
本题考查的是市场监测与预警指标 。选项BD属于市场交易指标；选项C属于供给指标。市场监测与预警指标包括土地转化率、开发强度系数、开发投资杠杆率、住房可支付性指数、住房价格合理性指数、房价租金比、量价弹性、个人住房抵押贷款还款收入比、住房市场指数、消费者信心指数。

第6题：

在会展市场调查过程中，统计资料经过汇总整理后得到的反映总体规模和水平的总和指标称为（），它是市场调研人员进行市场调查与分析的起点。

A.总体指标

B.综合指标

C.总量指标

D.统计指标


参考答案：C

第7题：

()是指通过对反映就业、失业状况的监测指定跟踪分析，当监测指标达到或接近设定的失业预警线时，及时进行失业预报。

A:就业援助
B:失业预警
C:失业登记
D:法律援助

答案：B
解析：
失业预警，是指通过对反映就业、失业状况的监测指定跟踪分析，当监测指标达到或接近设定的失业预算线时，及时进行失业预报。

第8题：

下列关于股票价格指数的说法，错误的是( )。

A．通常以算术平均数表示

B．是股票市场总体或局部动态的综合反映

C．是用以反映股票市场价格总体变动状况的重要指标

D．是政府进行宏观经济调控的重要参照指标


正确答案：A
解析：股票价格指数(简称股价指数)是反映不同时期的股价变动情况的相对指标，就一个较长时期来说，股价指数比股价平均数更能精确地衡量股价的变动，所以，A选项错误。

第9题：

下列市场监测与预警指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展总体状况的是（ ）。

A.开发强度系数
B.土地转化率
C.住房可支付性指数
D.住房市场指数

答案：A
解析：
【考点】房地产市场指标。开发强度系数，是指房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况。

第10题：

在房地产市场指标中，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况的是（　）。

A、土地转化率
B、开发强度系数
C、开发投资杠杆率
D、房价租金比

答案：B
解析：
本题考查的是市场监测与预警指标。开发强度系数是指房地产开发投资与GDP或固定资产投资的比例，反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况。参见教材P43。

更多相关问题
相关内容