房产估价师

下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（ ）。 A.持有期风险 B.时间风险 C.周期风险 D.机会成本风险

题目
下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（ ）。

A.持有期风险
B.时间风险
C.周期风险
D.机会成本风险
参考答案和解析
答案：C
解析：
【考点】房地产投资的系统风险。系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和无法控制，主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。
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第1题：

以下关于非系统性风险的说法正确的是()

A、非系统性风险是总风险中除了系统风险以外的偶发性风险

B、非系统风险可以通过投资组合予以分散

C、非系统风险不能通过投资组合予以分散

D、非系统性风险随着组合中证券数量的增加而降低。


参考答案：ABD

第2题：

非系统风险可以通过组合投资来减少甚至消除，系统风险不能通过分散化投资来减少。（ ）


正确答案：√
通过组合投资，能够减少直至消除各股票自身特征所产生的风险（非系统性风险），但需承担影响所有股票收益率的因素所产生的风险（系统性风险）。

第3题：

系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

股票投资的市场风险是无法避免的，不能通过证券组合来分散，只能靠更高的报酬率来补偿。()


正确答案：√

第5题：

系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。（ ）(2007年试题)

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第6题：

投资风险中，非系统风险的特征是( )。

A．不能通过分散投资来消除

B．不能消除，只能回避

C．通过投资组合可以分散

D．平均影响各个投资者


正确答案：C

第7题：

下列有关证券投资风险的表述中，正确的有（ ）。

A．证券投资组合的风险有公司特别风险和市场风险两种

B．公司特别风险是不可分散风险

C．股票的市场风险不能通过证券投资组合加以消除

D．当投资组合中股票的种类特别多时，非系统性风险几乎可全部分散掉


正确答案：ACD

第8题：

下列关于系统风险说法正确的是____。

A又称为可分散风险或公司特有风险

B又可称为不可分散风险或市场风险

C可通过多角化投资来分散

D不能通过多角化投资来分散

E通过β系数衡量其大小


正确答案:BD

第9题：

非系统风险可以通过分散投资来抵消。（ ）


正确答案：√
【考点】掌握证券投资系统风险、非系统风险的含义，熟悉风险来源、作用机制、影响因素和收益与风险的关系。见教材第六章第四节，P261。

第10题：

系统风险不能通过证券投资组合来消减。（ ）


正确答案：√
系统风险即市场风险，属于不可分散风险。

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