房产估价师
相似问题和答案
第1题：
如投资者在认购产品时登记的有效联系方式发生变更且未及时告知或因投资者其他原因导致无法及时联系投资者，可能会影响投资者的投资决策的风险是()
A.认购风险
B.市场风险
C.信息传递风险
D.不可抗力风险
第2题：
房地产投资项目比选作用在于（ ）。
A．有利于选择最优的投资方案
B．有利于把握最佳的投资机会，使投资者有限的资金得到相对安全和有效地利用
C．有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决策中的错误
D．有利于增强房地产企业市场竞争的能力
E．有利于避免房地产市场风险
房地产投资项目的比选，对投资者来说是十分重要的，其作用主要体 现在以下几个方面：(1)有利于把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案，使投资者有限的 资金得到相对安全和有效地利用；(2)有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资决 策中的错误；(3)有利于增强房地产企业市场竞争的能力。
第3题：
投资者在认购产品时登记的有效联系方式发生变更未及时告知或因投资者其他原因导致银行无法及时联系投资者，可能会影响投资者的投资决策。此类风险是()。
A.不可抗力风险
B.信息传递风险
C.市场风险
D.认购风险
第4题：
对房地产开发项目进行风险分析时，通常认为房地产投资者所获取的收益（ ）。
A．随安全度增加而增加
B．随安全度增加而减小
C．随安全度减少而减少
D．不受安全度影响
第5题：
下列各项中，影响个人投资者投资需求和投资决策的有( )。
Ⅰ.就业状况
Ⅱ.年龄
Ⅲ.家庭状况
Ⅳ.预期投资期限、对风险和收益的要求
A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
解析：本题考查个人投资者。个人投资者的个人状况会对其投资需求产生多方面的影响，主要表现在：就业状况;年龄;家庭状况;预期投资期限、对风险和收益的要求、对流动性的要求。
第6题：
投资者进行证券投资决策时，既要考虑证券的系统风险，也要考虑证券的非系统风险。（ ）
在证券充分组合的情况下，证券的特殊风险均可以通过组合分散掉，因而不需要考虑其非系统风险，仅考虑系统风险就可以了。
第7题：
投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的（ ）。
A．客观性
B．相关性
C．不可测性
D．损益双重性
投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风 险特征的相关性。同一事件对不同投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用 的策略不同，会面临不同的风险结果。
第8题：
风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。
A．风险管理的能力
B．风险大小
C．风险周期
D．风险因素
第9题：
房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。
A．通货膨胀风险
B．市场供求风险
C．变现风险
D．周期风险
第10题：
B:周期风险
C:通货膨胀风险
D:政治风险