房产估价师

下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。A.内部收益率反映了项目的动态盈利能力 B.内部收益率是当项目寿命期终了时,所有投资正好被收回的收益率 C.当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的 D.如果使用贷款,且项目盈利,则全部投资的内部收益率要高于资本金内部收益率 E.内部收益率越高,投资风险就越小

题目
下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。

A.内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B.内部收益率是当项目寿命期终了时,所有投资正好被收回的收益率
C.当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的
D.如果使用贷款,且项目盈利,则全部投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E.内部收益率越高,投资风险就越小
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第1题:

下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。

A.内部收益率反映了项目的动态盈利能力

B.内部收益率是当项目寿命期终了时,所有投资正好被收回的收益率

C.当内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的

D.如果使用贷款。且项目盈利,则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率

E.内部收益率越高,投资风险就越小


正确答案:ABC

第2题:

下列关于内部收益率的表述中,正确的是()。

A.内部收益率大于行业基准收益率时,项目在财务上不可行

B.内部收益率大于行业基准收益率时,项目在财务上可行

C.在这样的折现率下,到项目寿命期终了时,所有投资可以被完全收回

D.内部收益率表明项目投资所能支付的最高贷款利率


参考答案:BCD

第3题:

下列关于内部收益率的说法中,正确的有( )。

A.内部收益率是项目初始投资在整个计算期内的盈利率

B.内部收益率是项目占用尚未回收资金的获利能力

C.内部收益率的计算简单且不受外部参数影响

D.内部收益率能够反映投资过程的收益程度

E.任何项目的内部收益率是唯一的


正确答案:BD

第4题:

在下列财务内部收益率的表述中,项目财务评价可行的条件是( )。


答案:C
解析:

第5题:

下列关于收益率指标的表述中,错误的是( )。

A.基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率

B.财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率

C.常规项目的财务内部收益率是唯一的

D.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差


正确答案:D

第6题:

下列关于内部收益率的表述中,正确的有( )。

A.内部收益率总是大于目标收益率

B.内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率

C.同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率

D.内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率

E.内部收益率越高,投资风险就越小


正确答案:BDE

第7题:

下列关于内部收益率的表述中,不正确的是( )

A.内部收益率是使净现值为零的收益率

B.内部收益率是该项目能够达到的最大收益率

C.内部收益率是允许借入资金利率的最低值

D.内部收益率小于基准收益时,应该拒绝该项目


正确答案:C

第8题:

下列关于财务内部收益率和财务基准收益率的表述,正确的有( )。

A.拟建项目的财务内部收益率一定要大于银行贷款利率

B.拟建项目的财务内部收益率应大于财务基准收益率

C.财务内部收益率反映项目的财务盈利:巨

D.财务基准收益率必须由国家统_测定发布

E.拟建项目的财务基准收益率一定要大于银行贷款利率


正确答案:BCE

第9题:

下列关于内部收益率的表述中,正确的有()。

A:内部收益率总是大于目标收益率
B:内部收益率是项目寿命终了时所有投资正好被收回的收益率
C:同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D:内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E:内部收益率越高,投资风险就越小

答案:B,D,E
解析:
A项,内部收益率是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率,是评估项目盈利性的基本指标,即根据目标收益率或基准收益率求得项目的财务净现值,当净现值为零时所对应的那个收益率,内部收益率并不是必然要大于目标收益率,C项,全投资内部收益率是否高于资本金内部收益率要视投资的资本结构而定。

第10题:

下列关于内部收益率的表述中,不正确的是( )。

A、使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率
B、内部收益率是该项目能够达到的最大收益
C、内部收益率不受外部参数影响
D、内部收益率小于基准收益率时,应拒绝该项目

答案:B
解析:
2020/2019版教材P25
对常规技术方案,财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

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