房产估价师
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的有（ ）。A.现状价值可能高于市场价值 B.投资价值高于市场价值 C.谨慎价值低于市场价值 D.快速变现价值低于市场价值 E.残余价值等于市场价值
题目
B.投资价值高于市场价值
C.谨慎价值低于市场价值
D.快速变现价值低于市场价值
E.残余价值等于市场价值
相似问题和答案
第1题：
下列关于资产评估价值类型表述正确的有( )。
A．资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定
B．不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。
C．不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
D．资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件以及被评估资产的使用状态划分的
E．以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
解析： 本题考查重点是对“资产评估价值类型及其划分标准”的掌握。C选项正确的说法是“不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，而且在数量上往往也存在较大差异”。D选项是资产评估价值类型的分类。E选项表述正确，以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种。因此，本题正确答案是ABDE。
第2题：
关于岗位价值，以下表述错误的是：()
A.不同企业的不同岗位有不同价值
B.同一企业中的不同岗位有不同价值
C.不同的人从事不同岗位产生的价值不同
D.不同的人从事同一岗位产生的价值相同
第3题：
下列关于项目评价的“投资人要求的报酬率”的表述中，不正确的有（ ）。 A．它因项目的系统风险大小不同而异 B．它因不同时期元风险报酬率高低不同而异 C．它受企业负债比率和债务成本高低的影响 D．当投资人要求的报酬率超过项目的预期报酬率时，股东财富将会增加
根据资本资产定价模型可知，投资人要求的报酬率一无风险收益率+贝他系数×(平均股票的要求收益率一无风险收益率)，其中，贝他系数衡量项目的系统风险，故A、B正确；根据计算加权平均资本成本公式可知C正确；根据内含报酬率法等评价方法的基本原理可知，当项目的预期报酬率超过投资人要求的报酬率时，项目的净现值大于0，增加股东财富，所以D项表述不正确。
第4题：
B.投资价值高于市场价值
C.谨慎价值低于市场价值
D.快速变现价值低于市场价值
投资价值是对某个特定的投资者而言的，是基于主观的、个人因素上的价值。在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而、不同，所以选项B错误。账面价值在历史成本计量下，是指一项资产的历史成本减去相关备抵项目后的余额。
第5题：
B.人既是价值主体又是价值客体
C.目的和工具的关系是人的价值中的基本关系
D.个人价值的问题实质是人和社会的关系问题
第6题：
下列关于道德与法律的关系的表述，能够成立的有（ ）。
A．道德与法律的内容互相渗透
B．道德因素影响执法与司法
C．道德水平高低影响法的遵守
D．法律是道德的价值基础
第7题：
下列关于价值类型的表述中，错误的是（ ）。
A．在用价值为市场价值
B．投资价值属于非市场价值
C．市场价值的前提之一是继续使用
D．同一估价对象可能有不同类型的价值
第8题：
TN关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。
A.原始价值高于账面价值
B.投资价值高于市场价值
C.谨慎价值低于市场价值
D.快速变现价值低于市场价值
第9题：
B、投资价值属于非市场价值
C、市场价值的前提之一是继续利用
D、同一估价对象可能有不同类型的价值
第10题：
B、同一估价对象的价值是唯一的
C、投资价值是最常用的价值类型
D、市场价值是最基本的价值类型