房产估价师

起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。（　）

题目
起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。（　）

参考答案和解析
答案：对
解析：
本题考查的是起价、标价、成交价和均价。起价是销售新建商品房的起始价格。该价格通常是最低价，为最差位置的楼幢和最差的户型、朝向、楼层的商品房的价格，有时甚至连这种价格的商品房都不存在，仅是在广告宣传中为了吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。因此，起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。
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第1题：

起价是指所销售的商品房的( )。起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。

A．平均价格

B．辅助价格

C．最高价格

D．最低价格


正确答案：D

第2题：

在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是（　）。

A、起价
B、标价
C、成交价
D、均价

答案：D
解析：
本题考查的是起价、标价、成交价和均价。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第3题：

收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。

A．标价的平均价格

B．成交价的平均价格

C．起价

D．应价


正确答案：B

第4题：

下列价格能反映销售商品房的价格水平的有()。

A:起价
B:标价
C:成交价
D:均价

答案：D
解析：

第5题：

一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（　　）。

A.起价
B.成交价
C.表格价
D.均价

答案：D
解析：
均价是新建商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第6题：

关于商品销售价格的表述，不正确的是()。

A:起价指所销售的商品房的最低价格
B:保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格
C:成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D:均价是所销售商品房的平均价格

答案：D
解析：

第7题：

所销售的商品房的最低价格是（ ）。

A.起价
B.标价
C.成交价
D.均价

答案：A
解析：
起价是指所销售的商品房的最低价格。选项B,标价又称报价、表格价，是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格；选项C，成交价是商品房买卖双方的实际交易价格；选项D,均价是所销售商品房的平均价格，具体有标价的平均价格和成交价的平均价格。

第8题：

在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。

A．标价

B．起价

C．均价

D．成交价


正确答案：C

第9题：

通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是（　　）。

A.起价
B.标价
C.成交价
D.均价

答案：A
解析：
起价、标价、成交价和均价是在新建商品房销售中的几种房价。起价是指销售新建商品房的最低价。这个价格通常是最差位置的楼幢和最差的楼层、朝向、户型的商品房的价格，有时甚至连这种价格的商品房都不存在，仅是在广告宣传中为了吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。因此，起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。

第10题：

一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（　　）。

A、起价
B、成交价
C、表格价
D、均价

答案：D
解析：
均价是新建商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

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