第1题:
在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格( )。
A.相邻物业的合并交易
B.交易税费非正常负担的交易
C.交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易
D.以上全是
第2题:
第3题:
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
交易情况的修正,要以()为基准。
A、成交价格
B、市场价格
C、交易价格
D、正常价格
第9题:
第10题:
交易情况的修正中应该()。A、以成交价格为基准B、以可比实例的成交价格为基准C、以实际成交价格为基准D、以正常价格为基准
判断题交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差,将其成交价格修正为正常价格。A 对B 错
下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()。A、相邻房地产合并交易B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C、交易双方存在利害关系D、交易税费非正常负担E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
问答题现实中造成成交价格偏离正常价格的因素有哪些?
多选题下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是( )。A相邻房地产合并交易B交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C交易双方存在利害关系D交易税费非正常负担E交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
多选题交易情况修正,是排除交易行为中的某些特殊因素所造成的可比实例的成交价格偏差,将其成交价格修正为正常价格。特殊因素具体包括( )。A有利害关系人之间的交易B相邻房屋建筑的合并交易C交易双方或者一方获取的市场信息不全D交易日期的偏离E土地使用权年限的差异
现实中造成成交价格偏离正常价格的因素有哪些?
采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为()。A、可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格B、可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格C、可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格D、可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
单选题交易情况的修正中应该()。A 以成交价格为基准B 以可比实例的成交价格为基准C 以实际成交价格为基准D 以正常价格为基准