房产估价师

下列划拨用地中，不可以拍卖的有（　）。A、国家机关用地 B、军事用地 C、城市基础设施用地 D、公益事业用地 E、一般企业划拨用地

题目
下列划拨用地中，不可以拍卖的有（　）。

A、国家机关用地
B、军事用地
C、城市基础设施用地
D、公益事业用地
E、一般企业划拨用地
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第1题：

我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第2题：

下列属于国有土地使用权出让方式的有（　）。

A.协议出让
B.招标
C.划拨
D.拍卖
E.挂牌

答案：A,B,D,E
解析：

第3题：

该国有企业获取土地使用权可能的方式有（ ）

A 招标 B. 拍卖 C. 挂牌 D. 划拨


正确答案：ABC

第4题：

下列建设项目用地中，不可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。

A.大型商场
B.城市基础设施用地
C.公立学校办公楼
D.经济适用住房

答案：A
解析：
本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的包括：国家机关用地；军事用地；城市基础设施用地；公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P38。

第5题：

下列选项中，该国有企业获取土地使用权的可能的方式有( )。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 划拨

答案：A,B,C
解析：
目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。按照规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

第6题：

同有建设用地使用权划拨的程序有()。

A:申请
B:审批
C:拨地
D:发证
E:拍卖

答案：A,B,C,D
解析：
国有建设用地使用权划拨的程序是申请、审批、拨地、发证。

第7题：

土地使用权出让方式有（ ）。

A.招标
B.拍卖
C.协议
D.划拨

答案：A,B,C
解析：

第8题：

下列哪些选项是正确的()

A、行政机关申请人民法院强制执行，不缴纳申请费

B、人民法院以划拨、拍卖方式强制执行的，可以在划拨、拍卖后强制执行的费用扣除

C、依法拍卖财物，由人民法院委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理

D、划拨的存款、汇款以及拍卖和依法处理所得的款项应当上缴国库或者划入财政专户，不得以任何形式截留、私分或者变相私分


参考答案：ABCD
答案说明:依据《行政强制法》，第六十条　行政机关申请人民法院强制执行，不缴纳申请费。强制执行的费用由被执行人承担。
人民法院以划拨、拍卖方式强制执行的，可以在划拨、拍卖后将强制执行的费用扣除。
依法拍卖财物，由人民法院委托拍卖机构依照《中华人民共和国拍卖法》的规定办理。
划拨的存款、汇款以及拍卖和依法处理所得的款项应当上缴国库或者划入财政专户，不得以任何形式截留、私分或者变相私分。

第9题：

国有建设用地使用权出让的方式有（　　）。

A、招标
B、拍卖
C、划拨
D、挂牌
E、协议

答案：A,B,D,E
解析：
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

第10题：

下列划拨用地不可以拍卖的有（）。

A、国家机关用地和军事用地
B、城市基础设施用地和公益事业用地
C、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D、法律、行政法规规定的其他用地
E、集体所有土地

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产拍卖的条件。划拨用地不可以拍卖的有：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。参见教材P447。

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