房产估价师

关于该项目，下列说法不正确的有( )。A、 竣工验收后即可以交付使用 B、 提倡采用招标方式来选择物业管理公司 C、 小区特约性物业管理服务费实行政府定价 D、 业主委员会应由业主选举产生

题目
关于该项目，下列说法不正确的有( )。

A、 竣工验收后即可以交付使用
B、 提倡采用招标方式来选择物业管理公司
C、 小区特约性物业管理服务费实行政府定价
D、 业主委员会应由业主选举产生
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第1题：

关于项目四要素说法不正确的是：()

A. 项目起点

B. 项目质量

C. 项目工期

D. 项目成本


正确答案A

第2题：

关于工程项目,下列说法不正确的是()。

A.项目概预算编制与审核应分离

B.项目决策与项目实施应分离

C.项目实施与价款支付应分离

D.项目实施与价项目验收不应分离


参考答案：D

第3题：

下列选项中,关于CDE的说法不正确的是()。

A、CDE即公共数据环境

B、CDE是中心信息库

C、CDE的所有权有投资方持有

D、所有项目相关者都可以访问CDE


答案：C

第4题：

下列关于对新建、改建、扩建项目设计阶段危险和有害因素的辨识说法不正确的是

（ ）。


正确答案：C

第5题：

以下关于项目的说法中,不正确的是()。

A.项目具有明确的目标

B.项目有特定的委托人

C.项目的实施是一次性的

D.项目的结果是可逆转的


参考答案D

第6题：

下列关于股权基金运作流程说法不正确的有()。

A.项目立项

B.项目反馈

C.尽职调查

D.投资决策


参考答案：B

第7题：

关于项目投资，下列说法不正确的有（ ）。

A．投资内容独特，投资数额多，投资风险小

B．项目计算期=建设期+达产期

C．达产期=运营期一试产期

D．达产期指的是投产日至达产日的期间


正确答案：ABD
项目投资的投资风险大，因此，选项A不正确；项目计算期=建设期+运营期，其中：运营期=试产期+达产期，所以，选项B不正确，选项C正确；试产期指的是投产日至达产日的期间，达产期指的是达产日至项目终结点的期间，所以，选项D不正确。

第8题：

下列关于医疗项目成本核算程序和方法说法中正确的有()。

A、直接费用应按一定标准分摊，计入各有关的医疗项目成本之中

B、直接费用直接计入该医疗项目成本之中

C、间接费用应按一定标准分摊，计入各有关的医疗项目成本之中

D、间接费用直接计入该医疗项目成本之中


答案：BC

第9题：

下列关于对评价项目进行现场勘察的安全距离检查的说法中，不正确的是（ ）。


正确答案：B

第10题：

下列关于工程项目综合管理计划作用的说法，正确的有（　）。

A.该计划是指导项目实施的根本依据
B.该计划可说明项目管理目标实现的必要性
C.该计划是协调项目工作的具体操作性文件
D.该计划可确定关键控制点的检查内容.范围和时间
E.该计划可确定进度控制的时间基准线

答案：A,D
解析：
本题考查的是工程项目综合管理计划的制定。工程项目综合管理计划的作用包括：（1）工程项目综合管理计划是指导项目实施的根本依据，是实施工程项目综合管理的基础性工作；（2）通过制定工程项目综合管理计划，预测所确定的工程项目管理目标实现的可能性；（3）统一和协调项目工作的指导性文件，促进工程相关各方之间的协调和沟通，提高整个项目团队的协调合作能力；（4）确定关键控制点的检查内容、范围和时间等；（5）确定进度度量和工程项目控制的时间基准线。

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