房产估价师
相似问题和答案
第1题：
商品房符合( )条件可以预售。
A．持有建设工程规划许可证和施工许可证
B．按提供的预售商品房计算．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已取得施工进度和竣工交付日期
C．已办理预售登记，取得商品房预售许可证
D．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
E．已落实物业管理公司
解析： 本题考查重点是对“《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容”的熟悉。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。②持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。④已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。因此，本题正确答案是A,B,C,D。
第2题：
A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;
C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
第3题：
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。
A．商品房预售许可证明
B．开发企业《营业执照》和资质证书
C．土地使用权证
D．建设工程规划许可证、施工许可证
第4题：
下列属于商品房预售条件的有（）。
- A、取得土地使用权证书
- B、持有《建设工程规划许可证》
- C、持有《施工许可证》
- D、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
- E、取得《商品房预售许可证》
正确答案:A,B,C,E
第5题：
B:开发企业营业执照和资质证书
C:土地使用权证
D:建设工程规划许可证、施工许可证
第6题：
商品房预售，预售方应取得( )。
A．土地使用权证书
B．建设工程规划许可证
C．施工许可证
D．商品房价格评估证
E．商品房预售许可证
解析：商品房预售，应当符合以下条件：①预售方已全部交付土地使用权出让金，并办理手续，取得土地使用权证书。②预售方持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供的预售商品房计算，顶售方投入的建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。④已办理预售登记，并取得商品房预售许可证明。预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县以上人民政府房管部门和土地管理部门登记备案。
第7题：
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.投入开发建设的资金达到丁程建设总投资的25％以上，并已经确定施工，进度和竣工交付日期
D.取得《商品房预售许可证》
第8题：
甲预售商品房时，应当具备（ ）等条件。
A．取得土地使用权证
B．投入资金达到工程建设总投资的20%
C．取得建设工程规划许可证
D．取得商品房预售许可证
第9题：
房地产开发企业的商品房预售条件是（）。
- A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
- B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
- C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
- D、取得商品房预售许可证
正确答案:A,B,C,D
第10题：
法律文件包括（）。
- A、建设工程规划许可证
- B、土地使用权出让合同
- C、商品房预售许可证
- D、商品房买卖合同
- E、施工许可证
正确答案:A,B,C,D