物业管理师

根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 B:按时交纳物业服务费用 C:遵守管理规约、业主大会议事规则 D:制定业主大会议事规则

题目
根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则
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第1题：

下列属于业主义务的是（ ）。

A．遵守管理规约、业主大会议事规则

B．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和卫生环境等方面的规章制度

C．按照业主大会规约缴纳专项维修资金

D．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

E．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务


正确答案：ABD
业主义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管 理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制 度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定缴 纳专项维修资金；(5)按时缴纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他业务。

第2题：

业主在物业管理活动中应履行的义务包括()。

A:遵守管理规约、业主大会议事规则
B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C:监督业主委员会的工作
D:按时交纳物业服务费用
E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

答案：A,B,D,E
解析：
《条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：①遵守管理规约、业主大会议事规则，②遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，③按时交纳物业服务费用；④按照国家有关规定交纳专项维修资金，⑤执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，⑥法律、法规规定的其他义务。

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，履行下列哪几项义务?()

A:遵守管理规约、业主大会议事规则

B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生

的维护等方面的规章制度

C:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

D:按照国家和自治区有关规定交纳专项维修资金


参考答案：ABCD

第4题：

下列属于业主义务的是()。

A:遵守管理规约、业主大会议事规则
B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和卫生环境等方面的规章制度
C:按照业主大会规约缴纳专项维修资金
D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
E:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

答案：A,B,D
解析：
业主义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(5)按时缴纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他业务。

第5题：

业主在物业管理活动中，应当享有的权利是()。

A:执行业主大会的决定
B:交纳物业服务费用
C:参加业主大会会议
D:遵守管理规约

答案：C
解析：
权利和义务的本质区别：权利是可以放弃的，义务是必须履行的。ABD均为业主应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督住宅专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

第6题：

以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有( )。

A．按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金

B．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D．按时交纳物业服务费用

E．遵守管理规约、业主大会议事规则


正确答案：BCDE

第7题：

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

A:参加业主大会会议，行使决策权
B:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

答案：B,C,D,E
解析：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

第8题：

业主的义务包括( )。

A．遵守业主公约，业主大会议事规则

B．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则

C．执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

D．按时交纳物业服务费用

E．监督业主委员会的工作


正确答案：ABCD

第9题：

下列属于业主义务的是()。

A:遵守管理规约、业主大会议事规则
B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
C:按照业主大会规约缴纳专项维修资金
D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
E:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

答案：A,B,D
解析：
业主义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定缴纳专项维修资金；(5)按时缴纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他业务。

第10题：

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A:按照国家有关规定交纳专项维修资金
B:遵守管理规约、业主大会议事规则
C:监督物业服务企业履行物业服务合同
D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
E:按时交纳物业服务费用

答案：A,B,D,E
解析：

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