物业管理师

写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标包括()A:服务满意度B:物业经济指标C:物业品牌化D:物业计划指标E:物业现代化

题目
写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标包括()

A:服务满意度
B:物业经济指标
C:物业品牌化
D:物业计划指标
E:物业现代化
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第1题:

写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标是( )。

A.服务满意度

B.物业经济指标

C.管理计划

D.物业品牌化


正确答案:B

第2题:

物业经营管理活动的管理对象主要包括()等。

A、写字楼

B、零售商业物业

C、居民自有住宅

D、工业物业

E、酒店和休闲娱乐设施


参考答案:ABDE

第3题:

绩效评价的三项主要指标是( )。

A.服务满意度

B.管理人员的素质

C.物业经济指标

D.物业品牌化

E.物业安全指标


正确答案:ABD

第4题:

收益性物业,主要包括( )。

A.写字楼、零售商业物业、居住区商场

B.零售商业物业、居住区商场、工业物业

C.写字楼、居住区商场

D.写字楼、零售商业物业、工业物业


正确答案:D

第5题:

写字楼物业经营管理的绩效评价,要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合,归纳绩效评价的主要指标包括( )。

A.服务满意度

B.物业经济指标

C.信息指标

D.市场专业化指标

E.物业品牌化


正确答案:ABE

第6题:

物业管理绩效评价的类型中,( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价,它是经营管理的一项重要内容,也是物业管理绩效评价工作的重要内容。

A.社会

B.企业集团内部

C.企业自我诊断

D.物业资产管理项目


正确答案:C

第7题:

写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括( )。

A.租赁方案方面的指标和物业经营服务方面的指标

B.租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标

C.物业管理服务的满意度指标和员工对物业管理领导的满意度指标

D.物业计划控制方面的指标和物业管理服务的满意度指标


正确答案:B

第8题:

写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是( )。

A.服务满意度

B.物业经济指标

C.物业品牌化

D.专业服务的水平


正确答案:A

第9题:

写字楼物业经营管理的绩效评价中,( )是提高租金价格和物业管理费价格的理由,是写字楼项目难以估价的无形资产。

A.物业大众化

B.物业经济指标

C.物业品牌化

D.物业效益指标


正确答案:C

第10题:

关于写字楼物业的经济指标,下列说法正确的是()

A:物业经济指标是写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标
B:项目经济指标包括租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标
C:写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标包括租金价格水平、出租经营成本、净租金收入占毛租金收入的比率、写字楼物业投资收益率等
D:物业管理方面绩效的主要指标包括出租率、租金拖欠和坏账情况。以及租约续签、扩签、新签、退签等指标
E:项目经济指标指业主对物业管理服务的满意度

答案:A,B,C,D
解析:
物业经济指标为写字楼物业经营管理绩效评价的第二类指标。项目经济指标.包括租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标。写字楼物业租赁经营方面绩效的主要指标包括:租金价格水平、出租经营成本、净租金收入占毛租金收入的比率、写字楼物业投资收益率等。物业管理方面绩效的主要指标,包括出租率、租金拖欠和坏账情况,以及租约续签、扩签、新签、退签等指标。

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