物业管理师

实行市场调节价的物业服务收费,( )。A.由业主规定B.由物业管理企业决定C.政府干涉决定D.由业主和物业管理企业自由协商价格

题目

实行市场调节价的物业服务收费,( )。

A.由业主规定

B.由物业管理企业决定

C.政府干涉决定

D.由业主和物业管理企业自由协商价格

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第1题:

下列选项中,( )阻碍了物业管理市场的发展。

A.政府核定物业服务收费标准

B.实行市场调节价的物业服务收费

C.定价标准不客观


正确答案:A

第2题:

实行酬金制的物业服务收费方式,如年终决算时出现亏损,则()。

A、应予以调整

B、申请政府补贴

C、业主与物业管理企业分担

D、由物业管理企业负担


参考答案:A

第3题:

下列选项中,( )阻碍了物业管理市场的发展。

A.政府核定物业服务收费标准

B.实行市场调节价的物业服务收费

C.定价标准不客观

D.经济发展状况与市场的差异


正确答案:A

第4题:

前期物业服务合同具有的特征有( )。

A.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

B.前期物业服务合同具有过渡性

C.前期物业服务合同是劳务合同

D.前期物业服务合同是要式合同

E.前期物业服务合同是由业主和物业管理企业签订


正确答案:ABD

第5题:

阻碍了物业管理市场的发展。

A.政府核定物业服务收费标准

B.实行市场调节价的物业服务收费

C.定价标准不客观

D.经济发展状况与市场的差异


正确答案:A

第6题:

按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行( )。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.业主定价

E.政府与业主共同定价


正确答案:BC

第7题:

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门


正确答案:A

第8题:

《物业管理条例》规定,物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A.业主和开发商

B.业主和物业服务企业

C.开发商和物业公司

D.业主和小区居委会


正确答案:B

第9题:

《物业服务收费管理办法》规定:物业服务收费应当针对不同物业的性质和特点分别实行( )。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.业主定价

E.物业公司定价


正确答案:BC

第10题:

《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。

A.政府部门

B.建设单位

C.施工单位

D.未来的业主


正确答案:B

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