物业管理师

业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。A:管理费收缴风险B:替公用事业费用代收代缴存在的风险C:物业违规装饰装修带来的风险D:物业使用带来的风险E:法律概念不清导致的风险

题目
业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。

A:管理费收缴风险
B:替公用事业费用代收代缴存在的风险
C:物业违规装饰装修带来的风险
D:物业使用带来的风险
E:法律概念不清导致的风险
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第1题:

业主使用物业、接受服务中发生的风险不包括( )。

A.物业管理员工服务存在的风险

B.法律概念不清导致的风险

C.物业违规装饰装修带来的风险 ~

D.物业使用带来的风险


正确答案:A

第2题:

物业管理风险中,以下不属于日常物业管理的风险是( )。

A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

B.物业管理日常运作过程中存在的风险

C.物业管理项目外包服务过程中的风险

D.市政公用事业单位服务过程中的风险

E.公共媒体宣传报道中的舆论风险


正确答案:CDE

第3题:

物业管理风险中,早期介入的风险主要包括( )。

A.物业管理员工服务过程中的风险

B.项目接管的不确定性带来的风险

C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险

D.物业管理项目外包服务过程中的风险

E.专业服务咨询的风险


正确答案:BE

第4题:

日常管理风险按行为主体分类,可包括( )。

A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中的风险
B:物业管理项目外包服务过程中的风险
C:前期物业管理的风险
D:物业管理员工服务过程中的风险
E:公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险

答案:A,B,D,E
解析:

第5题:

业主使用物业,接受服务中发生的风险包括( )。

A.物业管理带来的风险

B.物业违规装饰装修带来的风险

C.物业使用带来的风险

D.物业缴纳带来的风险

E.法律概念不清导致的风险


正确答案:BCE

第6题:

日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和( )。

A.物业管理员工服务过程中的风险

B.市政公用事业单位服务过程中的风险

C.物业管理项目外包服务过程中的风险

D.物业管理日常运作过程中存在的风险


正确答案:D

第7题:

下列说法错误的是( )。

A.产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

B.物业管理涉及群众的日常生活,但行政机关无权介入物业管理活动

C.在订立物业服务合同时,应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用

D.只要通过法定的多数投票权利,所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任


正确答案:B

第8题:

物业管理风险中,日常物业管理的风险包括( )。

A.在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

B.物业管理日常运作过程中存在的风险

C.物业管理项目外包服务过程中的风险

D.市政公用事业单位服务过程中的风险

E.公共媒体宣传报道中的舆论风险


正确答案:AB

第9题:

日常物业管理风险由业主使用物业和接受服务中发生的风险有()。

A.物业违规装饰装修带来的风险

B.物业使用带来的风险

C.法律概念不清导致的风险

D.物业管理员工服务存在的风险


正确答案:ABC

第10题:

在物业管理风险的内容中,早期介入的风险主要包括( )。

A:项目接管的不确定性带来的风险
B:专业服务咨询的风险
C:合同风险
D:业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
E:物业管理日常运作过程中存在的风险

答案:A,B
解析:

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