初级会计职称

根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据有（ ）。A．房产原值B．房产租金C．房产余值D．房产售价

题目

根据《房产税暂行条例》的规定，房产税的计税依据有（ ）。

A．房产原值

B．房产租金

C．房产余值

D．房产售价

参考答案和解析
正确答案：BC
本题考核点是房产税的计税依据。按房产计税价值征税，称为从价计征；按房产租金收入征税，称为从租计征。
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相似问题和答案

第1题：

下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）

A.房产售价

B.房产余值

C.房产原值

D.房产租金


正确答案：B
【解析】在教材p201页第二行。

第2题：

根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（ ）。

A．房产原值

B．房产租金

C．房产余值

D．房产现值


正确答案：C

第3题：

房产税的计税依据有（ ）等形式。

A．房产原值

B．房产余值

C．房产租金

D．房产面积


正确答案：BC
房产税分为从租计征和从价计征，计税依据分别为房产租金和房产余值。

第4题：

对军队空余房产租赁收入的房产税政策是（ ）。

A.按租金收入征收房产税
B.按房产原值征收房产税
C.暂免征收房产税
D.按房产计税余值征收房产税、

答案：C
解析：

第5题：

房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。依照相关法律制度的规定，下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。

A．房产余值

B．房产原值

C．租金收入

D．房产市价


正确答案：AC
本题考核点为房产税计税依据。依照相关法律制度的规定，房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以B、D选项错误。

第6题：

下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。

A．房产余值

B．房产原值

C．租金收入

D．雇产市价


正确答案：AC
【解析】本题考核房产税的计税依据。房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据，所以BD选项错误。

第7题：

房产税的计税依据可以是（ ）。

A．融资租赁房屋的，以房产原值计税

B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

C．出租房产的，以租金计税

D．租入房产的，以租金计税


正确答案：BC
本题考核房产税的计税依据。选项A中，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D中，租入房产的一方，不是房产税纳税人。 

第8题：

根据房产税暂行条例及其实施细则的规定，以下可以作为房产税计税依据的有（ ）。

A．房产原值

B．房产余值

C．房产租金

D．房产净值


正确答案：BC
本题考核房产税的计税依据。房产税的计税依据有两种，对经营自用的房屋以房产余值为计税依据；对出租的房屋以租金收入为计税依据。

第9题：

我国现行房产税的计税依据有()。

A:房产原值
B:房产原值一次减除10%～30%后的余值
C:房产市场价格
D:房产租金收入
E:房产评估值

答案：B,D
解析：
我国现行房产税的计税依据有房产原值一次减除10%～30%后的余值、房产租金收入。

第10题：

房产税的计税依据有（ ）。

A.计税余值
B.房产原值
C.房产租金
D.房产数量
E.房产现值

答案：A,C
解析：
房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。

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