注册会计师
2020年2月，张某因无力偿还所欠李某的借款600万元，经双方协商张某同意以自有商铺偿还债务。 该商铺的原值700万元，净值600万元，评估现值750万元。 李某支付了差价款150万元，双方办理了产权过户手续。 则李某应缴纳契税（ ）万元。（假定不考虑增值税，契税税率为3％）A.4．5 B.18 C.21 D.22．5
题目
该商铺的原值700万元，净值600万元，评估现值750万元。
李某支付了差价款150万元，双方办理了产权过户手续。
则李某应缴纳契税（ ）万元。（假定不考虑增值税，契税税率为3％）
B.18
C.21
D.22．5
相似问题和答案
第1题：
张某向银行借款50万元，双方协商一致：由张某提供房屋产权证作为作质押担保。李某向周某借款20万元，双方协商一致：由李某以一辆私有汽车向周某提供质押担保，汽车由李某继续驾驶。
请分析本题的法律问题。
（一）当事人违反了物权法定原则
《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定”。
（1）张某与银行之间约定的是不动产质。我国对“不动产质”并不规定，双方当事人创设了一种新的物权类型，法律不予以承认。也就是说，双方关于不动产质的约定无效。银行对该房屋没有优先受偿权。（2）我国《担保法》、《物权法》虽然规定了动产质押，但同时规定，动产质押的标的物须转移占有。李某与周某的约定，在法律规定之外，就动产质押的内容进行了创设。因此，周某不享有质权。能否将二人之间的约定解释为抵押呢？若解释为抵押，也不能生效，因为当事人没有办理抵押物登记。
（二）采用物权法定原则的理由
（1）物权具有绝对性。如果允许自由创设，在损害绝对性的基础上，会损及公益。
（2）物权具有对世性，因而物权的变动，需要对“世”公示。物权种类和内容的法定化，便于公示。公示是保护交易安全的需要。
（3）物权的原型或基础是所有权。如果允许自由创设物权，会对所有权造成负担和限制。而所有权是对人们至关重要的权利。
（4）对物权法定主义，虽然是对当事人的意思自由有所限制，但是主要出于对当事人、对社会的保护目的。当事人对生活资源的需要，可以通过设立债权而得到满足。从实践来看，物权法定主义没有对人们的生活造成破坏性的后果，而显示出他的积极意义。
第2题：
张某于2005年7月4日向李某借款2万元，双方约定借款期限为2年。2007年7月9日，张某还 没有还款。李某经调查，发现张某家里除了旧电视外，已经没有什么值钱的东西了。另外，张某曾借给王 某3万元，并约定王某应于2007年6月10日之前还款。由于王某是张某的妻弟，张某不好意思向他要， 所以一直欠着。下列关于本案李某享有债权人的代位权的理解，正确的是哪项?（ ） A．李某可以以张某的名义向王某要回这欠款3万元，其中，2万元用于偿还自己的债款 B．李某可以扣押张某的旧电视来行使其代位权，总之，代位权就是只要还钱就行 C．李某可以请求王某偿还王某所欠张某的借款，以便偿还自己的债款 ； D．李某可以直接享有债权人的代位权，而无须张某的同意或与张某协商
代位权指债权人以自己名义行使债务人权利的权利。当债务人享有对第三人的权利而又怠于行使，致其责任财产应增加而不增加危害债权实现时，债权人可行使代位权，以增加债务人的责任财产，从而使债权得以实现。因此，李某无须经过张某同意或与其协商，就可直接行使代位权。李某可以直接请求王某偿还张某所欠李某的债款，而非请求王某偿还王某所欠张某的借款。
第3题：
王某以个人名义向张某独资设立的飞跃公司借款10万元，借期1年。不久，王某与李某登记结婚，将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年，王某与李某协议离婚，未对债务的偿还作出约定。下列哪一选项是正确的?()
A.由张某向王某请求偿还
B.由张某向王某和李某请求偿还
C.飞跃公司只能向王某请求偿还
D.由飞跃公司向王某和李某请求偿还
第4题：
B:张某可不经李某和王某同意，将其在合伙中的份额进行出质，用获得的贷款偿还债务
C:陈某可直接要求法院强制执行张某在合伙企业中的财产以实现自己的债权
D:陈某可要求李某和王某对张某的债务承担连带责任
第5题：
李某向张某借款1万元，一直无力偿还。后李某在一施工单位工作时死亡，施工单位口头答应给付15万元。李某家属多次催要，施工单位却以各种借口不予支付，则下列关于张某行使代位权的说法中，错误的有（ ）。
A．张某可以李某的名义对施工单位行使代位权
B．张某可以自己的名义对施工单位行使代位权
C．因李某家属已多次催要，故张某不能行使代位权
D．因该借款对张某没有造成太大损害，故不得行使代位权
E．因该赔款的专属性，故张某不能行使代位权
90. ABCD【解析】根据《合同法》，债务人的债权不是专属于债务人自身的债权时，债权人才可行使代位权。<最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第12条规定，“基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安j 置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利”属于J 专属于债务人的债权。
第6题：
王某因合同关系欠李某100万元，而张某也因合同关系欠王某100万元，现王某与李某协商将张某欠王某的100万元转让给李某，李某表示同意，并由王某通知了张某。此时王某和李某的合同关系属于因（ ）而终止。
A．解除
B．抵消
C．免除债务
D．混同
第7题：
张某向陈某借款50万作为出资，与李某、王某成立一家普通合伙企业。二年后借款到期，张某无力还款。对此，下列哪些说法是正确的？（ ）。
A．经李某和王某同意，张某可将自己的财产份额作价转让给陈某，以抵销部分债务
B．张某可不经李某和王某同意，将其在合伙中的份额进行出质，用获得的贷款偿还债务
C．陈某可直接要求法院强制执行张某在合伙企业中的财产以实现自己的债权
D．陈某可要求李某和王某对张某的债务承担连带责任
第8题：
90李某想张某借款1万元，一直无力偿还。后李某在一施工单位工作时死亡，施工单位口头答应给付15万元。李某家属多次催要，施工单位却以各种借口不予支付。则下列关于张某行使代位权的说法中，错误的有（ ）
A、张某可以李某的名义对施工单位行使代位权
B、张某可以自己的名义对施工单位行使代位权
C、因李某家属已多次催要，故张某不能行使代位权
D、因该借款对张某没有造成太大伤害，故不得行使代位权
E、因该赔款的专属性，故张某不能行使代位权
第9题：
B.张某将债务转移给李某，经过杨某同意，债务转移有效
C.张某将债务转移给李某，赵某对该债务不承担担保责任
D.张某将债务转移给李某，张某对该债务不承担担保责任
第10题：
B:李某可以扣押张某的旧电视来行使其代位权，总之，代位权就是只要还钱就行
C:李某可以请求张某或王某偿还王某所欠张某的工钱，以便偿还自己的债款
D:李某可以直接享有债权人的代位权，而无须张某的同意或与张某协商