注册会计师
下列关于房产税的陈述，正确的有（ ）。 A.对投资联营的房产，应由被投资企业房产余值作为计税依据计征房产税 B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值 D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
题目
B.对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税
C.对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值
D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税
相似问题和答案
第1题：
下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有( )。
A．对高校后勤实体免征房产税
B．对非营利性医疗机构的房产免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
解析：应税房产大修停用半年以上的，在大修期间免征房产税,不是3个月。
第2题：
下列关于房产税税率的陈述，正确的是( )。
A．对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按10%的税率征收房产税。
B．我国现行的房产税税率采用的是比例税率
C．目前企业房产税的税率统一为1.2%
D．个人和单位的房产税税率均为从价1.2%计征
解析：对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4%的税率征收房产税；房产税的税率有两种，对于企业来说，从价计征，税率为1.2%；从租计征，税率为12%；个人和单位的房产税税率不是完全一致的，对于个人租赁的住房，适用4%的税率征收房产税。
第3题：
下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税
A农村房屋均不在房产税征收范围。D对个人非营业性住房免税。E军队自用房产免税。
第4题：
下列关于房产税的说法正确的是（）。
- A、房产税属于财产税
- B、房产税存在对所得的重复征税
- C、房产税以评估价值为基础，计算不准确
- D、房产税本身没有优化，缺乏弹性
正确答案:A,B,C,D
第5题：
B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D:对个人所有的用房均给予免税
E:军队自用房产应缴纳房产税
第6题：
下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。
A．房产税按评估值征收
B．房产税的税率全国统一
C．房产税按季度征收
D．非出租的房产不征收房产税
房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。
第7题：
下列关于中东的陈述，正确的是：（ ）
“中东”是指地中海东部与南部区域，从地中海东部到波斯湾的大片地区，“中东”地理上也是非洲东北部与欧亚大陆西南部的地区。所以A项错误，B项正确。中东大部分为西亚，但与西亚的区别是：①中东不包括阿富汗；②中东包括非洲国家埃及；③中东包括了土耳其的欧洲部分。所以C项错误。“阿拉伯世界”也被称为“阿拉伯国家”，主要分布在亚洲西部和非洲北部地区。“阿拉伯国家”范围与“中东”的范围有部分重叠，但并非所有中东国家都是阿拉伯国家，如土耳其、塞浦路斯、伊朗等。故D排除。
第8题：
A、房产税是一个地方税种
B、房产税向房屋产权所有人征收
C、房产税向出售房产的单位和个人征收
D、房产税的计税依据有房产余值和租金
第9题：
B:房产税的税率全国统一
C:房产税按季度征收
D:非出租的房产不征收房产税
第10题：
下列关于经营公租房所取得的租金收入的税收优惠的说法，正确的有（）。
- A、减按4％征收房产税
- B、免征营业税
- C、减半征收企业所得税
- D、免征房产税
正确答案:B,D