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2019年4月1日，甲公司向乙公司借款100万元，期限1年。双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。应债权人乙公司的要求，丙公司以其挖掘机为该笔借款提供了抵押担保，2019年4月1日双方签订了抵押合同，2019年4月10日办理了抵押登记。同时，丁公司为该笔借款提供了保证担保，2019年4月1日丁公司与乙公司签订了保证合同，但未约定保证方式，当事人对担保权实现的先后顺序也未进行约定。 2019年6月1日，丙公司将该挖掘机出租给戊公司，双方签订了书面租赁合同，租赁期限为2年。 2020年4月1日，借款
题目
2019年4月1日，甲公司向乙公司借款100万元，期限1年。双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。应债权人乙公司的要求，丙公司以其挖掘机为该笔借款提供了抵押担保，2019年4月1日双方签订了抵押合同，2019年4月10日办理了抵押登记。同时，丁公司为该笔借款提供了保证担保，2019年4月1日丁公司与乙公司签订了保证合同，但未约定保证方式，当事人对担保权实现的先后顺序也未进行约定。
2019年6月1日，丙公司将该挖掘机出租给戊公司，双方签订了书面租赁合同，租赁期限为2年。
2020年4月1日，借款到期后，甲公司未按照约定偿还借款，乙公司直接要求丁公司承担保证责任。丁公司拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。
乙公司遂要求丙公司承担担保责任。经协商，丙公司准备将该挖掘机作价160万元卖给庚公司，用于履行担保责任。要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)如果乙公司主张甲公司按照市场利率支付借期内的利息，人民法院是否应予以支持?并说明理由。
(2)如果乙公司主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间的利息，人民法院是否应予以支持?并说明理由。
(3)乙公司对挖掘机的抵押权何时设立?并说明理由。
(4)丁公司关于乙公司必须先向丙公司实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。
(5)丁公司关于其享有先诉抗辩权的主张是否成立?并说明理由。
(6)丙公司将该挖掘机卖给庚公司时，戊公司是否享有在同等条件下优先购买的权利?并说明理由。
(7)当丙公司履行担保责任后，能否向丁公司追偿?并说明理由。
2019年6月1日，丙公司将该挖掘机出租给戊公司，双方签订了书面租赁合同，租赁期限为2年。
2020年4月1日，借款到期后，甲公司未按照约定偿还借款，乙公司直接要求丁公司承担保证责任。丁公司拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。
乙公司遂要求丙公司承担担保责任。经协商，丙公司准备将该挖掘机作价160万元卖给庚公司，用于履行担保责任。要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
(1)如果乙公司主张甲公司按照市场利率支付借期内的利息，人民法院是否应予以支持?并说明理由。
(2)如果乙公司主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间的利息，人民法院是否应予以支持?并说明理由。
(3)乙公司对挖掘机的抵押权何时设立?并说明理由。
(4)丁公司关于乙公司必须先向丙公司实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。
(5)丁公司关于其享有先诉抗辩权的主张是否成立?并说明理由。
(6)丙公司将该挖掘机卖给庚公司时，戊公司是否享有在同等条件下优先购买的权利?并说明理由。
(7)当丙公司履行担保责任后，能否向丁公司追偿?并说明理由。
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相似问题和答案
第1题：
2018年1月1日，甲公司向乙公司借款100万元，期限1年。双方未约定借期内是否支付利息，也未约定逾期利率。应乙公司的要求，丙公司以其小汽车为该笔借款提供了抵押担保，2018年1月1日双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。同时，丁公司为该笔借款提供了保证担保，丁公司与乙公司签订了书面保证合同，但未约定是连带责任保证还是一般保证，当事人对保证与抵押实现的先后顺序也未进行约定。借款到期后，甲公司未按照约定偿还借款，乙公司遂直接要求丁公司承担保证责任。丁公司拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题。
(1)如果乙公司主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间的利息，人民法院是否应予以支持?并说明理由。
(2)乙公司是否取得了对小汽车的抵押权?并说明理由。
(3)丁公司关于乙公司必须先向丙公司实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。
(4)丁公司关于其承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权的主张是否成立?并说明理由。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题。
(1)如果乙公司主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间的利息，人民法院是否应予以支持?并说明理由。
(2)乙公司是否取得了对小汽车的抵押权?并说明理由。
(3)丁公司关于乙公司必须先向丙公司实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。
(4)丁公司关于其承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权的主张是否成立?并说明理由。
答案：
解析：
(1)人民法院应当予支持。根据规定，借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6％支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
(2)乙公司取得了对小汽车的抵押权。根据规定，当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。
(3)丁公司的主张不成立。根据规定，被担保的债权既有第三人提供的物的担保又有人的担保，当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定不明确的，债权人可以执行第三人(丙公司)的物保，也可以首先要求保证人(丁公司)承担保证责任。
(4)丁公司的主张不成立。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。在本题中，丁公司承担的是连带保证责任，不享有先诉抗辩权。
(2)乙公司取得了对小汽车的抵押权。根据规定，当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。
(3)丁公司的主张不成立。根据规定，被担保的债权既有第三人提供的物的担保又有人的担保，当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定不明确的，债权人可以执行第三人(丙公司)的物保，也可以首先要求保证人(丁公司)承担保证责任。
(4)丁公司的主张不成立。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。在本题中，丁公司承担的是连带保证责任，不享有先诉抗辩权。
第2题：
2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万，年利率6.5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。
2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35.75万元。
2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）A银行的抵押权何时设立？并说明理由。
（2）甲公司向A银行实际借款的本金是多少？并说明理由。
（3）乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法？并说明理由。
（4）建筑物M是否为抵押物？并说明理由。
（5）乙公司是否需要承担保证责任？并说明理由
2014年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。
2014年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35.75万元。
2014年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）A银行的抵押权何时设立？并说明理由。
（2）甲公司向A银行实际借款的本金是多少？并说明理由。
（3）乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法？并说明理由。
（4）建筑物M是否为抵押物？并说明理由。
（5）乙公司是否需要承担保证责任？并说明理由
答案：
解析：
（1）A银行的抵押权于2014年7月11日设立。根据规定，以建设用地使用权设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。
（2）甲公司向A银行实际借款的本金是514.25万元。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。在本题中，实际借款的本金＝550－35.75＝514.25（万元）。
（3）乙公司的主张合法。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；物的担保不足以清偿的部分，债权人有权要求保证人承担保证责任。在本题中，当事人对实现担保权的顺序未作约定，而物的担保由主债务人甲公司自己提供，债权人A银行应当先就物的担保实现债权。
（4）建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
（5）乙公司需要承担保证责任。因为债权人A银行就建设用地使用权可以优先受偿的金额为500万元（800万元－300万元），明显不足以清偿全部借款本息，不足清偿的部分，A银行有权要求乙公司承担保证责任。
（2）甲公司向A银行实际借款的本金是514.25万元。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。在本题中，实际借款的本金＝550－35.75＝514.25（万元）。
（3）乙公司的主张合法。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；物的担保不足以清偿的部分，债权人有权要求保证人承担保证责任。在本题中，当事人对实现担保权的顺序未作约定，而物的担保由主债务人甲公司自己提供，债权人A银行应当先就物的担保实现债权。
（4）建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
（5）乙公司需要承担保证责任。因为债权人A银行就建设用地使用权可以优先受偿的金额为500万元（800万元－300万元），明显不足以清偿全部借款本息，不足清偿的部分，A银行有权要求乙公司承担保证责任。
第3题：
甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：
如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：
A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权
B.乙银行应先就丁的质押实现债权
C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权
B.乙银行应先就丁的质押实现债权
C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权
答案：A
解析：
《物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要55求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本题中，甲公司提供了动产浮动抵押，因此债权人应当先就甲公司的抵押实现债权。
第4题：
(2016年)2013年7月2日，甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精密仪器设备，双方签订了买卖合同，约定由乙公司代办托运，7月8日，甲公司为筹集购买精密仪器设备的货款向丙公司借款100万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为3个月，由丁公司和戊公司分别提供担保。7月9日，丁公司与丙公司签订了保证合同，但双方未约定保证的方式。同日，戊公司以价值80万元的房屋向丙公司提供抵押担保，双方签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记。
1.在甲、乙双方未约定交付地点的情况下，乙公司办理好托运手续，将该套精密仪器设备交付通达运输公司承运。在运输途中，发生山体滑坡，该套精密仪器设备全部毁损。下列关于本案损害赔偿及风险负担的说法中，正确的有（ ）。
1.在甲、乙双方未约定交付地点的情况下，乙公司办理好托运手续，将该套精密仪器设备交付通达运输公司承运。在运输途中，发生山体滑坡，该套精密仪器设备全部毁损。下列关于本案损害赔偿及风险负担的说法中，正确的有（ ）。
A.乙公司负担风险，无权要求甲公司支付150万元货款
B.通达运输公司无须赔偿
C.乙公司有权要求通达运输公司赔偿
D.甲公司负担风险，应当向乙公司支付150万元货款
E.甲公司有权要求通达运输公司赔偿
B.通达运输公司无须赔偿
C.乙公司有权要求通达运输公司赔偿
D.甲公司负担风险，应当向乙公司支付150万元货款
E.甲公司有权要求通达运输公司赔偿
答案：B,D
解析：
（1）选项AD：当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人（甲公司）承担。（2）选项BCE：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。本题中毁损、灭失是因为不可抗力引起的，承运人不承担责任。
第5题：
甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。已知，当事人未约定行使担保权利的顺序。根据物权法律制度和合同法律制度的规定，如果甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，下列说法不正确的有( )。
A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权
B.乙银行应先就丁的质押实现债权
C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权
B.乙银行应先就丁的质押实现债权
C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权
答案：B,C,D
解析：
(1)甲公司向乙银行提供了浮动抵押，该抵押权自抵押合同生效时设立，因此，虽未办理抵押登记，乙银行仍然享有抵押权。(2)甲公司提供的抵押担保，与第三人丙提供的连带责任保证，第三人丁提供的质押担保并存，当事人又未约定行使担保权利的顺序，债权人乙银行应当先就债务人甲公司提供的物权担保行使权利。(3)可能您会提出质疑“乙银行的浮动抵押权未经登记，不得对抗善意第三人丙和丁啊？”请注意，此处并非谈多个债权人的权利先后，而是在谈多个责任人的责任先后。
第6题：
甲公司需要使用乙公司生产的一套精密仪器，但无力购买，遂请求丙公司购买并租给自己。甲、丙公司签订融资租赁合同，约定如下：丙公司购买乙公司精密仪器，价款500万元；甲公司租赁该仪器10年，年租金80万元。
丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款期限6个月，利息10 万元，在本金中预扣。丁公司实际支付丙公司90万元。为担保该借款债权，丙公司以其一台价值40 万元的车辆抵押，与丁公司签订了抵押合同；戊公司作为保证人与丁公司签订了保证合同，保证合同未约定保证方式；丁公司与丙、戊公司未约定行使担保权利的顺序。
丙公司和丁公司约定的借款期限届满后，丙公司未能清偿借款。丁公司拟行使抵押权，发现丙公司因拖欠辛公司10万元仓储费用，抵押车辆在前往辛公司提取仓储物时，被辛公司留置。
丁公司主张就被留置车辆行使抵押权，理由如下：
（1）辛公司扣留车辆，与其享有的仓储费债权不属于同一法律关系，故辛公司无权留置车辆；
（2）即使辛公司有权留置车辆，因抵押权设立在先，丁公司有权优先行使抵押权。
丁公司要求保证人戊公司承担连带保证责任，戊公司抗辩如下：
（1）该借款债权还存在抵押担保，丁公司应先实现抵押权；
（2）对于抵押担保不足清偿的部分，戊公司只承担一般保证责任，即承担丙公司财产不足以清偿借款部分的补充保证责任。
要求：
根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
【问题1】融资租赁期间，该精密仪器归谁所有？说明理由。
【问题2】丙公司向丁公司借款的本金是多少？说明理由。
【问题3】丁公司主张行使抵押权的理由（1）是否符合法律规定？说明理由。
【问题4】丁公司主张行使抵押权的理由（2）是否符合法律规定？说明理由。
【问题5】戊公司的抗辩理由（1）是否成立？说明理由。
【问题6】戊公司的抗辩理由（2）是否成立？说明理由。
丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款期限6个月，利息10 万元，在本金中预扣。丁公司实际支付丙公司90万元。为担保该借款债权，丙公司以其一台价值40 万元的车辆抵押，与丁公司签订了抵押合同；戊公司作为保证人与丁公司签订了保证合同，保证合同未约定保证方式；丁公司与丙、戊公司未约定行使担保权利的顺序。
丙公司和丁公司约定的借款期限届满后，丙公司未能清偿借款。丁公司拟行使抵押权，发现丙公司因拖欠辛公司10万元仓储费用，抵押车辆在前往辛公司提取仓储物时，被辛公司留置。
丁公司主张就被留置车辆行使抵押权，理由如下：
（1）辛公司扣留车辆，与其享有的仓储费债权不属于同一法律关系，故辛公司无权留置车辆；
（2）即使辛公司有权留置车辆，因抵押权设立在先，丁公司有权优先行使抵押权。
丁公司要求保证人戊公司承担连带保证责任，戊公司抗辩如下：
（1）该借款债权还存在抵押担保，丁公司应先实现抵押权；
（2）对于抵押担保不足清偿的部分，戊公司只承担一般保证责任，即承担丙公司财产不足以清偿借款部分的补充保证责任。
要求：
根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
【问题1】融资租赁期间，该精密仪器归谁所有？说明理由。
【问题2】丙公司向丁公司借款的本金是多少？说明理由。
【问题3】丁公司主张行使抵押权的理由（1）是否符合法律规定？说明理由。
【问题4】丁公司主张行使抵押权的理由（2）是否符合法律规定？说明理由。
【问题5】戊公司的抗辩理由（1）是否成立？说明理由。
【问题6】戊公司的抗辩理由（2）是否成立？说明理由。
答案：
解析：
1.融资租赁期间，该精密仪器归丙公司所有。根据规定，在融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。
2.丙公司向丁公司的借款本金为90万元。根据规定，预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
3.丁公司主张行使抵押权的理由（1）不符合法律规定。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。本题是辛公司留置丙公司的财产，两个公司之间的留置不受同一法律关系的限制。
4.丁公司主张行使抵押权的理由（2）不符合法律规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
5.戊公司的抗辩理由（1）成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
6.戊公司的抗辩理由（2）不成立。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
2.丙公司向丁公司的借款本金为90万元。根据规定，预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
3.丁公司主张行使抵押权的理由（1）不符合法律规定。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。本题是辛公司留置丙公司的财产，两个公司之间的留置不受同一法律关系的限制。
4.丁公司主张行使抵押权的理由（2）不符合法律规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
5.戊公司的抗辩理由（1）成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
6.戊公司的抗辩理由（2）不成立。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第7题：
2018年10月1日，甲公司向乙公司借款100万元，借款期限为1年，年利率8％。应债权人乙公司的要求，丙公司以其所有的H型精密仪器为该笔借款提供抵押担保，2018年11月1日，双方签订书面抵押合同，2018年11月11日，办理了抵押登记。同时，甲公司的关联企业丁上市公司为该笔借款提供了保证担保，丁公司与乙公司签订了书面保证合同，但未约定保证方式是一般保证还是连带责任保证。丙公司、丁公司与乙公司对于担保权实现的先后顺序也未进行约定。
2019年6月10日，丙公司参展教育设备博览会，与某高等院校洽谈开展x科研项目时，发现该院校急需H型精密仪器，遂将其已经抵押的H型精密仪器无偿赠与该院校。高等院校在进行实验过程中，因该精密仪器发生故障导致实验室爆炸，造成参与实验的实验员赵某轻伤。后院校将该精密仪器送至精密仪器修理中心进行维修，但院校拒绝支付昂贵的维修费用。
借款到期后，甲公司未能按照约定偿还借款，乙公司直接要求丁公司承担保证责任。丁公司表示拒绝，理由如下：第一，乙公司应当先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。
乙公司遂要求丙公司承担担保责任。丙公司以该精密仪器已赠送高等院校为由，拒绝履行担保责任。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
（1）乙公司能否主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率8％支付资金占用期间利息?并说明理由。
（2）乙公司对H型精密仪器的抵押权何时设立?并说明理由。
（3）丙公司若以高等院校未与其进一步开展x科研项目为由，请求撤销H型精密仪器的赠与是否符合规定?并说明理由。
（4）院校能否向丙公司主张因该精密仪器发生故障导致实验室爆炸的损失?并说明理由。
（5）院校拒绝支付精密仪器维修费用，修理中心可如何处理?并说明理由。
（6）借款到期，丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由一是否成立?并说明理由。
（7）借款到期，丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由二是否成立?并说明理由。
2019年6月10日，丙公司参展教育设备博览会，与某高等院校洽谈开展x科研项目时，发现该院校急需H型精密仪器，遂将其已经抵押的H型精密仪器无偿赠与该院校。高等院校在进行实验过程中，因该精密仪器发生故障导致实验室爆炸，造成参与实验的实验员赵某轻伤。后院校将该精密仪器送至精密仪器修理中心进行维修，但院校拒绝支付昂贵的维修费用。
借款到期后，甲公司未能按照约定偿还借款，乙公司直接要求丁公司承担保证责任。丁公司表示拒绝，理由如下：第一，乙公司应当先向丙公司实现抵押权；第二，丁公司承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。
乙公司遂要求丙公司承担担保责任。丙公司以该精密仪器已赠送高等院校为由，拒绝履行担保责任。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
（1）乙公司能否主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率8％支付资金占用期间利息?并说明理由。
（2）乙公司对H型精密仪器的抵押权何时设立?并说明理由。
（3）丙公司若以高等院校未与其进一步开展x科研项目为由，请求撤销H型精密仪器的赠与是否符合规定?并说明理由。
（4）院校能否向丙公司主张因该精密仪器发生故障导致实验室爆炸的损失?并说明理由。
（5）院校拒绝支付精密仪器维修费用，修理中心可如何处理?并说明理由。
（6）借款到期，丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由一是否成立?并说明理由。
（7）借款到期，丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由二是否成立?并说明理由。
答案：
解析：
（1）乙公司可以主张甲公司自逾期还款之日起按照年利率8％支付资金占用期间利息。根据规定，对于约定了借期内利率但未约定逾期利率的，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
（2）乙公司的抵押权于2018年11月1日设立。根据规定，当事人以动产设定抵押权的，抵押权自抵押合同生效时设立。
（3）丙公司撤销H型精密仪器赠与的请求不符合规定。根据规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，即赠与人在给付之前，可以任意撤销赠与。受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以行使撤销权。在本题中，丙公司将该精密仪器无偿赠与该院校时，未附义务，故丙公司不得任意撤销，也不享有法定撤销权。
（4）院校不能向丙公司主张因该精密仪器发生故障导致实验室爆炸的损失。根据规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与买卖合同中出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。在本题中，丙公司赠与行为不属于附义务赠与、不存在故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵情形，故无须承担损害赔偿责任。
（5）修理中心可以行使留置权。根据规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产。
（6）丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由一不成立。根据规定，被担保的债权既有第三人提供的物的担保又有人的保证，当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定不明确的，债权人可以执行第三人的物保，也可以首先要求保证人承担保证责任。
（7）丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由二不成立。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。在本题中，丁公司承担的是连带保证责任，不享有先诉抗辩权。
（2）乙公司的抵押权于2018年11月1日设立。根据规定，当事人以动产设定抵押权的，抵押权自抵押合同生效时设立。
（3）丙公司撤销H型精密仪器赠与的请求不符合规定。根据规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，即赠与人在给付之前，可以任意撤销赠与。受赠人不履行赠与合同约定的义务的，赠与人可以行使撤销权。在本题中，丙公司将该精密仪器无偿赠与该院校时，未附义务，故丙公司不得任意撤销，也不享有法定撤销权。
（4）院校不能向丙公司主张因该精密仪器发生故障导致实验室爆炸的损失。根据规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与买卖合同中出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。在本题中，丙公司赠与行为不属于附义务赠与、不存在故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵情形，故无须承担损害赔偿责任。
（5）修理中心可以行使留置权。根据规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产。
（6）丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由一不成立。根据规定，被担保的债权既有第三人提供的物的担保又有人的保证，当事人对承担担保责任的顺序没有约定或者约定不明确的，债权人可以执行第三人的物保，也可以首先要求保证人承担保证责任。
（7）丁公司拒绝承担保证责任，拒绝理由二不成立。根据规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。在本题中，丁公司承担的是连带保证责任，不享有先诉抗辩权。
第8题：
甲公司向A银行借款1 000万元。乙公司受甲公司委托，与该银行签订保证合同，约定为甲公司的借款提供连带责任保证。为保障乙公司的追偿权，甲公司以自己的一处房产为乙公司提供抵押担保，双方签订抵押合同并办理了抵押登记。同时，丙公司受甲公司委托，与乙公司签订保证合同，约定“保证方式为连带责任保证，丙公司按照我国《担保法》第17条第1款规定承担保证责任”。借款到期后，甲公司只偿还了部分借款，剩余部分由乙公司承担了保证责任。 (附：《担保法》第17条第1款规定：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”) 根据上述案情，请回答： (1)本案涉及的相对法律关系有哪些? (2)丙公司应按照何种保证方式承担保证责任?为什么? (3)本案中有哪些反担保合同? (4)乙公司承担保证责任后，为实现自己的追偿权，应先行使对甲公司房产的抵押权还是先要求丙公司承担保证责任?为什么?
答案：
解析：
(1)本案涉及的相对法律关系有：①甲公司与A银行之间的借款合同关系；②甲公司与乙公司之间的委托合同关系；③乙公司与A银行之间的保证合同关系；④甲公司与乙公司之间的抵押合同关系；⑤甲公司与丙公司之间的委托合同关系；⑥乙公司与丙公司之间的保证合同关系；⑦乙公司与甲公司之间因乙公司履行保证责任而产生的债权债务关系。(2)丙公司应按连带责任方式承担保证责任。本案中，丙公司与乙公司在保证合同中约定保证方式为连带责任保证，同时又约定丙公司按照《担保法》第17条第1款规定承担保证责任，而《担保法》第17条第1款是关于一般保证方式的规定，双方对保证方式的约定存在矛盾，应当视为保证方式的约定不明确。根据《担保法》规定，当事人对保证方式约定不明确的，按照连带责任承担保证责任。(3)本案中的反担保合同有两个：一个是乙公司与甲公司签订的抵押合同，另一个是乙公司与丙公司签订的保证合同。 (4)乙公司应先就甲公司抵押的房产行使抵押权，行使抵押权后仍不能实现追偿权的，可要求丙公司承担保证责任。根据《物权法》的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，没有约定或者约定不明确，物的担保由债务人自己提供的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
第9题：
2013年7月2日，甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精密仪器设备，双方签订了买卖合同，约定由乙公司代办托运，7月8日，甲公司为筹集购买精密仪器设备的货款向丙公司借款100万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为3个月，由丁公司和戊公司分别提供担保。7月9日，丁公司与丙公司签订了保证合同，但双方未约定保证的方式。同日，戊公司以价值80万元的房屋向丙公司提供抵押担保，双方签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记。
如果借款期限届满，丙公司未获清偿，则下列关于丙公司债权行使的相关说法中，正确的有（ ）。
如果借款期限届满，丙公司未获清偿，则下列关于丙公司债权行使的相关说法中，正确的有（ ）。
A.丙公司应当先要求丁公司承担保证责任
B.丙公司应当先就戊公司的抵押担保实现其债权
C.丙公司若放弃对戊公司的抵押权，则丙公司仅可以向丁公司主张其担保的20万债权
D.丙公司可以就戊公司的抵押担保实现债权，也可以要求丁公司承担保证责任
E.丙公司要求丁公司承担保证责任时，丁公司可以依法行使先诉抗辩权
B.丙公司应当先就戊公司的抵押担保实现其债权
C.丙公司若放弃对戊公司的抵押权，则丙公司仅可以向丁公司主张其担保的20万债权
D.丙公司可以就戊公司的抵押担保实现债权，也可以要求丁公司承担保证责任
E.丙公司要求丁公司承担保证责任时，丁公司可以依法行使先诉抗辩权
答案：C,D
解析：
（1）选项ABD：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任（可以选择，没有先后顺序）。（2）选项C：第三人提供的物保与保证并处，债权人放弃第三人提供的物保的，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。（3）选项E：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，连带责任保证人不享有先诉抗辩权（本题所涉知识点在教材中未涉及，但从考试情况看，仍需掌握）。
第10题：
2013年7月2日，甲公司向乙公司订购一套总价值150万元的精密仪器设备，双方签订了买卖合同，约定由乙公司代办托运，7月8日，甲公司为筹集购买精密仪器设备的货款向丙公司借款100万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为3个月，由丁公司和戊公司分别提供担保。7月9日，丁公司与丙公司签订了保证合同，但双方未约定保证的方式。同日，戊公司以价值80万元的房屋向丙公司提供抵押担保，双方签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记。
如果7月9日戊公司与丙公司签订房屋抵押合同后并未办理抵押登记，则戊、丙之间的房屋抵押合同的效力应为（ ）
如果7月9日戊公司与丙公司签订房屋抵押合同后并未办理抵押登记，则戊、丙之间的房屋抵押合同的效力应为（ ）
A.效力待定
B.可撤销
C.无效
D.可变更
E.有效
B.可撤销
C.无效
D.可变更
E.有效
答案：E
解析：
不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立；如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，并不影响抵押合同的生效。