二级建造师

物权的保护应当采取的方式有()等。A.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利 B.侵害物权，造成权利人损害的，权利人只能请求损害赔偿 C.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物 D.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险 E.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状

题目
物权的保护应当采取的方式有()等。

A.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利
B.侵害物权，造成权利人损害的，权利人只能请求损害赔偿
C.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物
D.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险
E.造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状
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第1题：

以下关于物权的表述中正确的是( )。

A．物权是支配权、相对权

B．物权的客体是以物为内容的给付

C．物权的设定采取法定主义

D．物权的保护主要采取赔偿损失的方法


正确答案：C
解析：物权是支配权、绝对权,其客体是物。物权的设定采取法定主义,物权的保护主要采取物上请求权的方法。因此,ABD都是错误的,只有C是正确答案。

第2题：

关于物权的保护方式以下说法正确的是:()。

A.物权保护方式,可以单独适用

B.根据权利被侵害的情形,物权保护方式不得合并适用

C.停止侵害请求权与损害赔偿请求权可以合并适用

D.物权保护方式,可以根据权利被侵害的情形合并适用


正确答案：ACD

第3题：

招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。()


参考答案：对

第4题：

关于用益物权的下列表述，正确的有（ ）。

A.用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、抵押权、留置权等

B.设立建设用地使用权可以采取出让或者划拨等方式

C.用益物权的标的物主要是动产

D.地役权是按照合同设立的

E.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据

答案：B,D,E
解析：
考查几种具体的用益物权。

1、用益物权是由所有权派生的物权，是受限制的物权，但也是一项独立的物权，一般以不动产为客体，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权等。A选项错误、C选项错误。

2、设立建设用地使用权的，可以采取出让和划拨的方式 。B选项正确。

3、地役权是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。是按照合同设立的，设立地役权，当事人应当采取书面形式。地役权不能由法律强制，应当采取协商的方式由当事人约定。D选项正确。

4、承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据。E选项正确。

第5题：

应当根据建筑物和构筑物、电力设备以及其他保护对象的类别和特征，分别对（ ）等采取适当的防雷措施。


正确答案：ABC

第6题：

对建设用地使用权的获得方式，说法正确的是：（ ）

A．设立建设用地使用权，可以采取划拨方式

B．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营陛用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

C．设立建设用地使用权，可以采取出让方式

D．同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让


正确答案：ABCD
「考点」建设用地使用权
「解析」《物权法》第137条规定，“设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的。应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定”。显而易见，本题四个选项ABCD均符合此规定。故全部正确。

第7题：

出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当按照通用的方式包装;没有通用方式的,应当采取足以保护标的物且有利于( )的包装方式。

A、节约资源

B、保护生态环境

C、利于节约资源、保护生态环境


参考答案：C

第8题：

根据《金华市水环境保护条例》，下列说法正确的是?()

A.任何单位和个人都有义务保护水环境，并有权对损害水环境的行为进行举报。

B.排污单位排放水污染物，应当符合市水污染物的排放标准。

C.新增污染物的排放排污权指标可以通过水污染物排污权交易等有偿方式取得。

D.排污单位在江河、湖泊新建、改建、扩建排污口的，应当经有管辖权的水行政主管部门同意。


参考答案：ACD

第9题：

下列关于物权的保护方式，表述错误的是：()

A:确认所有权只能由当事人向法院提出，并通过诉讼程序解决
B:当事人请求恢复原状不仅要在实际上可能，而且要在经济上合理
C:物权人请求返还原物的，请求返还的物应当是特定物而非种类物
D:在物权受到侵害时，应当首先考虑运用物权的保护方法

答案：B
解析：
物权最基本的保护方法包括：确认所有权、恢复原状、返还原物、排除妨害、赔偿损失。其中，请求确认所有权是在财产的归属、内容问题发生争议而处于不确定状态的时候，当事人向法院提起诉讼请求确认所有权。确认所有权只能向法院提出，并通过诉讼程序解决，故A选项正确。B选项中要求经济上合理是不正确的，因为对于一些有纪念意义的物品，对于特定的当事人来说，可能非常重要，此时即使恢复原状在经济上不合理，但对于充分保护所有人的权益来说具有特殊的意义。因此对于特殊纪念意义物品，所有权人要求恢复原状的，侵害人就应当恢复财产的原状，而不能只强调经济上的合理性，B选项错误，当选。物权人请求返还原物的，返还的物应当是特定物而不能是种类物。所谓特定物是指具有单独特征而不能以其他物代替的物；所谓种类物是指具有共同的特征，可以用品种、规格或度量衡加以确定的物。对于种类物，如人民币，权利人不能要求返还原物，而只能要求赔偿损失或请求返还同种类的物。故C选项正确。物权的保护方式主要包括确认所有权、恢复原状、返还原物、排除妨碍等，债权的保护方法主要包括赔偿损失。两种保护方法的构成要件不同，在物权受到侵害后，应当首先考虑运用物权的保护方法，在物权的保护方法不适用或不能充分保障物权人的权利时，才考虑债权的保护方法。因此D选项正确。

第10题：

物权的变动可以采取（　　）等公示方式。

A.占有
B.使用
C.交付
D.处分
E.登记

答案：C,E
解析：
公示，就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。对动产来讲，动产物权的变动以交付为公示方式，不动产物权的变动一般采用登记作为法定公示方式。

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