下列关于投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产,期末计提的折旧费用计入管理费用
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不得再转为公允价值模式计量
C.按国家规定认定的闲置土地,不应确认为投资性房地产
D.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式,但应在会计报表附注中披露
第1题:
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ) 。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为成本模式计量
第2题:
A、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式计量
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额计入资本公积
D、采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
第3题:
下列关于投资性房地产的表述中,正确的有( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产,需要按期计提折旧(摊销)
B.采用成本模式计量的投资性房地产,如果存在减值迹象,按照资产减值的规定进行处理
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值
D.将投资性房地产转为自用时,应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目
E.企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量,或将公允价值模式改为成本模式计量
第4题:
下列关于投资性房地产计量模式的表述中,不正确的有( )。
A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业采用公允价值模式计量投资性房地产时,如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得,则不得将其划分为投资性房地产
C.企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的,可将成本模式变更为公允价值模式,并作为会计政策变更处理
D.企业对投资性房地产采用公允价值模式的,满足特定条件后可转为成本模式,并作为会计政策变更处理
第5题:
关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法中,正确的是( )。
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
第6题:
A.投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计估计变更
B.投资性房地产可以同时采用两种模式进行计量
C.投资性房地产只能采用一种模式进行计量
D.投资性房地产可以从公允价值模式转换为成本模式
选BCD
成本模式是可以有条件转化为公允价值计量模式的。条件是当地有成熟的房地产市场,公允价值能可靠 持续的取得。
但公允价值模式不能转换为成本模式。
第7题:
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
第8题:
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( )。
A.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
第9题:
下列事项中,影响企业的当期损益的有( )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
第10题:
下列关于投资性房地产核算的表述中。正确的是( )。(2007年)
A.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计鼍的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计人资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量