理财规划师
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年 B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高 C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人 D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
题目
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。
A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
参考答案和解析
答案：B
解析：
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括()。
A:公积金贷款
B:商业贷款
C:国家贷款
D:组合贷款
E:交叉贷款
B:商业贷款
C:国家贷款
D:组合贷款
E:交叉贷款
答案：A,B,D
解析：
第2题：
买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（ ）。
A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
答案：D
解析：
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策，并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，提出合理的建议。例如，客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备，在同等条件下，建议优先选择住房公积金贷款；卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款，如果允许，在公积金贷款不足的情况下，可以选用组合贷款方式；如果以上两种方式不可行，则只能选择商业贷款。
第3题：
下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。
A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容
B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金
C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高
D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动
正确答案：A
解析：公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金，相对于商业贷款，公积金个人住房贷款具有政策性，因此利率相对较低；公积金个人住房贷款的利 率要按照人民银行的规定实行。
解析：公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金，相对于商业贷款，公积金个人住房贷款具有政策性，因此利率相对较低；公积金个人住房贷款的利 率要按照人民银行的规定实行。
第4题：
目前，个人住房贷款的基本形式主要有（）。
- A、国家借款
- B、公积金贷款
- C、商业贷款
- D、公积金贷款与商业贷款的组合
- E、银团贷款
正确答案:B,C,D
第5题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是( )。
A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
答案：A,B,C,D,E
解析：
第6题：
按照贷款用途，房地产贷款一般分为（ ）。
A.房地产开发贷款
B.个人住房贷款
C.公积金贷款
D.个人住房组合贷款
E.商业贷款
B.个人住房贷款
C.公积金贷款
D.个人住房组合贷款
E.商业贷款
答案：A,B
解析：
房地产贷款按贷款用途，可分为：①房地产开发贷款；②个人住房贷款。个人贷款产品从货款的目的可分为个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人消费贷款和个人经营贷款等。根据贷款性质，个人住房贷款分为商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。
第7题：
个人住房贷款有( )形式。
A:公积金贷款
B:商业贷款
C:公积金和商业组合贷款
D:公积金组合贷款
E:商业组合贷款
B:商业贷款
C:公积金和商业组合贷款
D:公积金组合贷款
E:商业组合贷款
答案：A,B,C
解析：
第8题：
公积金个人住房贷款的利率( )。
A．按人民银行规定的商业贷款利率执行
B．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
C．按人民银行规定的商业贷款利率打折执行
D．按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率打折执行
正确答案：B
解析：公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。
解析：公积金个人住房贷款的利率按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。
第9题：
关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是（）。
- A、公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率
- B、公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
- C、5年期以上为3.07％
- D、5年期以下（含）为3.33％
正确答案:C
第10题：
个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款不能同时使用。
正确答案:错误