第1题:
甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋.则下列哪一选项是正确的?【】
A.该协议是附条件的赠与合同
B.该协议在甲死亡后发生法律效力
C.法院应判决乙向甲返还房屋
D.法院应判决乙取得房屋所有权
第2题:
A.乙没有将房屋过户给甲的义务,因为赠与已经完成
B.乙有将房屋过户给甲的义务
C.甲对该赠与享有任意撤销权
D.甲对该赠与享有法定撤销权
第3题:
甲被宣告死亡后重新出现,原由其弟继承甲位于石岐区的2间房屋已卖给了乙,对甲的2间房屋()
A.甲无权要求返还卖房款
B.应返还甲的房屋,甲弟退款给乙
C.甲有权要求乙返还房屋
D.甲弟把卖房款返还甲
第4题:
第5题:
甲因飞机失事下落不明被宣告死亡,其一问私房被其配偶乙继承。乙与丙再婚,并将所继承私房出租。实际上甲有幸生还,五年后回来,要求乙返还房屋,引发纠纷。经查,乙共收租金2万元。下列表述正确的是( )。
A.甲与乙的婚姻关系继续有效
B.乙应返还房屋,但无需返还租金
C.乙应返还房屋和租金给甲
D.乙和丙离婚后,与甲的婚姻关系继续有效
《民法通则解释》第40条规定:“被撤销死亡宣告的人请求返还财产,其原物已被第三人合法取得的,第三人可不予返还。但依继承法取得原物的公民或者组织,应当返还原物或者给予适当补偿。”可知乙作为甲的法定继承人,在甲要求返还财产时应返还原物或给予适当补偿,法律并未规定对财产产生的孳息如何分配。故乙仅需返还房屋。故B项为正确,C项错误。
《民法通则解释》第37条规定:“被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系,自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销,如果其配偶尚未再婚的,夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复;如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的,则不得认定夫妻关系自行恢复。”本题中甲已经被宣告死亡,其与乙的婚姻关系自宣告之日起消灭,乙和丙离婚后,与甲的婚姻关系不能自行恢复,所以排除A、D项。
第6题:
甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租方进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。下列说法正确的是()
A无论有无约定,乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
B甲可请求丙承担违约责任
C甲可请求丙承担侵权责任
D甲不可请求乙承担违约责任
第7题:
甲与乙签订合同,将其装修房屋剩下的涂料卖给乙。在合同签订后,因装修公司内部管理出现问题,导致甲的房屋迟迟没有装修完毕,因此甲也没有履行其与乙的合同。那么下列选项正确的是()。
A、甲违约,乙可以要求甲承担违约责任
B、乙不能要求加承担违约责任,因为甲不能交付涂料没有过错
C、甲没有免责理由,应向乙承担违约责任
第8题:
甲、乙签订房屋买卖合同。将房屋卖给乙。合同约定,一方违约应当支付购房款35%的违约金。在交房前甲将该房屋卖给了丙,并办理了过户手续。关于此案说法正确的是(乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少)。
第9题:
甲、乙间订立赠与合同,甲将其房产一处赠与乙,并已做所有权移转登记,2个月后,乙与甲发生争执,将甲打伤致死。下列说法中正确的是( )。
A.甲、乙之间的赠与合同已履行,不能撤销
B.甲的继承人可以撤销对乙的赠与,要求乙返还财产
C.甲的继承人无权请求返还受赠房屋
D.甲的继承人应当在赠与财产所有权移转后6个月内行使撤销权
第10题: