物业管理企业常见的模式有（）。A.房地产建设单位的附属子公司或部门B.民营物业公司C.独立的物业管理企业D.物业管理集团公司

前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

A．业主

B．业主大会

C．建设单位

D．行政主管部门

按股东出资形式来划分，物业服务企业可分为( )。

A．物业管理有限责任公司

B．物业管理股份有限公司

C．股份合作型物业服务企业

D．房地产建设单位的附属子公司或部门

E．物业管理集团公司

物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

A．建设单位行政主管部门

B．房地产行政主管部门

C．物业服务企业

D．政府价格主管部门

业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。

A．建设单位

B．业主委员会

C．政府主管部门

D．物业管理公司

物业管理与传统意义的行政管房模式的区别是( )。

A．行政管房模式不是严格意义上的市场行为，物业管理是一种市场行为

B．行政管房机构没有以物业管理企业名义注册了公司，物业管理企业注册了公司

C．行政管房模式没有以物业管理形式运作，物业管理企业以物业管理形式运作

D．行政管房机构没有按照企业经营规则独立核算、自负盈亏，物业管理企业独立核算、自负盈亏

E．行政管房机构与上级单位没有建立物业服务合同关系，物业管理企业与业主签订物业服务合同

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中，由( )负责物业管理服务的招标组织工作。

A．房地产行政主管部门

B．上级单位

C．物业建设单位

D．所在街道

下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。

A．所有制物业管理企业

B．房地产建设单位的附属子公司或部门

C．独立的物业管理企业

D．物业管理集团公司

物业管理招标是由( )负责，通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。

A．物业开发商

B．业主

C．物业开发或业主

D．房地产管理部门

业主临时公约由( )制定。

A．建设单位

B．购房人

C．物业管理企业

D．房地产行政主管部门

物业管理绩效包括( )两个层面。

A．物业管理企业

B．分公司

C．子公司

D．指挥部

E．独立的物业资产管理项目