土地估价师
在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（ ）A.出让地价B.转让地价C.标定地价D.基准地价
题目
在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（ ）
A.出让地价
B.转让地价
C.标定地价
D.基准地价
参考答案和解析
正确答案：C
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第1题：
根据目前我国的地价体系,地价可以具体分为()。
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.转让价格
E.其他价格
参考答案：ABCDE
第2题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。
A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
答案：A
解析：
《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第3题：
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.基准日期
B.土地开发程度
C.基准地价修正体系
D.土地用途
E.基准地价公布日期
正确答案：ABD
第4题：
关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。
- A、基准地价是区域性价格
- B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
- C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
- D、基准地价就是标定地价
- E、标定地价就是重置价格
正确答案:A,B,C
第5题：
房地产市场价格评估的基准价格有（）
- A、基础地价
- B、基准地价
- C、标定地价
- D、出让地价
- E、房屋重置价格
正确答案:B,C,E
第6题：
根据目前我国的地价体系,地价又可具体分为哪些种类()。
A.基准地价
B.标定地价
C.出让地价
D.转让价格
正确答案:ABCD
第7题：
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。
- A、最低价格
- B、平均价格
- C、出让地价
- D、标定地价
正确答案:B
第8题：
城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。
A．最低价格
B．平均价格
C．出让地价
D．标定地价
正确答案：B
第9题：
出让底价应根据（）兼顾当前利益与长远利用综合确定。
- A、基准地价
- B、标定地价
- C、基准地价或标定地价
- D、已有成交地价
正确答案:C
第10题：
能够作为政府调控土地市场基本依据的价格形式是（）。
- A、标定地价
- B、出让底价
- C、基准地价
- D、出租地价
正确答案:C