下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。A.公告不是房屋权属登记的必经程序 B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记 C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书： D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

A．公告不是房屋权属登记的必经程序

B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记

C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

A．公告不是房屋权属登记的必经程序

B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记

C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记

对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（ ）。 A．在未办理房屋权属变更登记前退房的

B．在办理房屋权属变更登记后退房的，

C．在办理房屋权属变更登记中退房的，

D．退房与是否在办理房屋权属变更登记无关，

设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执。

A．抵押人

B．抵押权人

C．房屋权属登记机关

D．公证机关

下列( )情形登记机关有权注销房屋权属证书。

A．申报不实的

B．涂改房屋权属证书的

C．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

E．属于临时建筑的

设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房厦所有权证》应由（ ）收执。

A．抵押人

B．抵押权人

C．房屋权属登记机关

D．公证机关

登记机关有权注销房屋权属证书的情况有( )。

A．属于违章建筑的

B．申报不实的

C．涂改房屋权属证书的

D．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执

A抵押人

B抵押权人

C房屋权属登记机关

D公证机关

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（　　）。 

A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的  B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的  C．抵押房地产被司法机关依法查封的  D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。