房地产经纪人

土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物 B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物 C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物 D.国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

题目
土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。

A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
D.国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
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第1题：

土地增值税是对转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第2题：

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个八征收的一种税。（ ）


正确答案：√
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。

第3题：

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。对其特点的表述正确的有（ ）。

A.征税面比较广，个人也负有土地增值税的纳税义务

B.以转让房地产的收入额为计税依据

C.实行按次征收

D.实行超率累进税率


正确答案：ACD

【正确答案】：ACD
【答案解析】：土地增值税以转让房地产的增值额为计税依据。

第4题：

我国现行房地产业税种中，()是对有偿转让国有建设用地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税.

A:土地增值税
B:房产税
C:城镇土地使用税
D:契税

答案：A
解析：

第5题：

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：√

第6题：

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

土地增值税是对转让我国国有土地使用权及地上建筑物等产权的单位和个人征收的一种税。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第8题：

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物何其他附着物地单位和个人征收的一种税。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税

A、国有土地使用权

B、地上建筑物及其附着物

C、房地产

D、土地

E、无形资产


参考答案：AB

第10题：

土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是土地增值税。凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。必须是国有土地使用权。

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