房地产经纪人
房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。A.成家价格 B.市场价格 C.单位价格 D.实际价格
题目
房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（ ）。
A.成家价格
B.市场价格
C.单位价格
D.实际价格
B.市场价格
C.单位价格
D.实际价格
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相似问题和答案
第1题：
下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（ ）。
A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格
答案：B
解析：
考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。
第2题：
在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。
A. 交易日期调整
B. 建立价格可比基础
C. 房地产状况调整
D. 交易情况修正
B. 建立价格可比基础
C. 房地产状况调整
D. 交易情况修正
答案：D
解析：
价格修正是把不正常的价格改成正常的价格，这种处理成为交易情况修正。
第3题：
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。
A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C 房地产市场在过去无明显的季节变动
D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
正确答案：A
第4题：
房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。
A.市场价格
B.成交价格
C.理论价格
D.总价格
B.成交价格
C.理论价格
D.总价格
答案：B
解析：
成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。
第5题：
房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为( )。
A:成家价格
B:市场价格
C:单位价格
D:实际价格
B:市场价格
C:单位价格
D:实际价格
答案：B
解析：
第6题：
一般房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（ ）
答案：错
解析：
考点:长期趋势法的作用。房地产价格上涨或下降趋势的强弱，与房地产目前的价格高低无关。
第7题：
房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。
A、市场价格
B、成交价格
C、理论价格
D、总价格
B、成交价格
C、理论价格
D、总价格
答案：B
解析：
成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。
第8题：
一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格。会下降。（ ）
正确答案：×
房地产价格与利率相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。
房地产价格与利率相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。
第9题：
房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为( )。
A:现房价格
B:评估价格
C:期房价格
D:成交价格
B:评估价格
C:期房价格
D:成交价格
答案：C
解析：
第10题：
房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。
A、总价格
B、单位价格
C、楼面地价
D、实际价格
B、单位价格
C、楼面地价
D、实际价格
答案：A
解析：
总价格简称总价，是指某一宗或者某一区域范围内的房地产整体价格。房地产的总价格一般不能反映房地产价格水平的高低。