房地产经纪人
房地产经纪机构的行政处罚风险有（ ）。A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险 B、违规收取服务费引发的风险 C、承诺不当引起的风险 D、未尽告知义务引起的风险 E、不正当行为引起的风险
题目
房地产经纪机构的行政处罚风险有（ ）。
A、未按政府部门要求公示相关信息引起的风险
B、违规收取服务费引发的风险
C、承诺不当引起的风险
D、未尽告知义务引起的风险
E、不正当行为引起的风险
B、违规收取服务费引发的风险
C、承诺不当引起的风险
D、未尽告知义务引起的风险
E、不正当行为引起的风险
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相似问题和答案
第1题：
有资格承接房地产经纪业务的主体是（ ）。
A、房地产经纪人员
B、房地产经纪机构
C、房地产经纪机构的法定代表人
D、房地产经纪门店的店长
B、房地产经纪机构
C、房地产经纪机构的法定代表人
D、房地产经纪门店的店长
答案：B
解析：
房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。
第2题：
按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（ ）。
A、公司制房地产经纪机构
B、合伙制房地产经纪机构
C、个人独资房地产经纪机构
D、综合制房地产经纪机构
E、房地产经纪机构设立的分支机构
B、合伙制房地产经纪机构
C、个人独资房地产经纪机构
D、综合制房地产经纪机构
E、房地产经纪机构设立的分支机构
答案：A,B,C,E
解析：
目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。
第3题：
最能识别房地产经纪业务风险的切人点是( )。
A:对外合作机构
B:房源信息管理系统
C:房地产经纪业务投诉
D:房地产经纪人道德风险水准
B:房源信息管理系统
C:房地产经纪业务投诉
D:房地产经纪人道德风险水准
答案：C
解析：
第4题：
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。
A、客户道德风险
B、对外合作风险
C、承诺不当风险
D、房地产经纪人员道德风险
B、对外合作风险
C、承诺不当风险
D、房地产经纪人员道德风险
答案：B
解析：
房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。
第5题：
以下具有法人资格的机构有（ ）。
A、房地产经纪有限责任公司
B、房地产经纪股份有限公司
C、合伙制房地产经纪机构
D、个人独资房地产经纪机构
E、房地产经纪机构的分支机构
B、房地产经纪股份有限公司
C、合伙制房地产经纪机构
D、个人独资房地产经纪机构
E、房地产经纪机构的分支机构
答案：A,B,C,D
解析：
目前在我国，按房地产经纪机构的组织形式可以将其分为以下几种类型：①公司制房地产经纪机构，包括有限责任公司和股份有限公司；②合伙制房地产经纪机构；③个人独资房地产经纪机构；④房地产经纪机构设立的分支机构。其中，分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格。
第6题：
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。
A.客户道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险
答案：B
解析：
房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。
第7题：
房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（ ）。
A、预测、识别、分析
B、识别、衡量、分析
C、预测、衡量、分析
D、识别、预测、衡量
B、识别、衡量、分析
C、预测、衡量、分析
D、识别、预测、衡量
答案：B
解析：
加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的过程和方法。
第8题：
房地产经纪人注册机构可以注销房地产经纪人注册的情形有（ ）。
A:不具有完全民事行为能力
B:受行政处罚
C:脱离房地产经纪工作岗位连续1年(含1年)以上
D:同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动
E:严重违反职业道德和经纪行业管理规定
B:受行政处罚
C:脱离房地产经纪工作岗位连续1年(含1年)以上
D:同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动
E:严重违反职业道德和经纪行业管理规定
答案：A,D,E
解析：
第9题：
房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。
A:房地产经纪机构的角色不同
B:房地产经纪机构取得的报酬不同
C:房地产经纪机构付出的报酬不同
D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
E:房地产经纪机构的经济风险不同
B:房地产经纪机构取得的报酬不同
C:房地产经纪机构付出的报酬不同
D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
E:房地产经纪机构的经济风险不同
答案：A,E
解析：
第10题：
房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行（ ）。
A.预测、识别、分析
B.识别、衡量、分析
C.预测、衡量、分析
D.识别、预测、衡量
B.识别、衡量、分析
C.预测、衡量、分析
D.识别、预测、衡量
答案：B
解析：
加强房地产经纪机构的风险管理具有非常重要的作用。房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的过程和方法。