房地产经纪人

当事人应当在合同中明确选择解决合同争议或纠纷的具体途径，当事人没有作明确的选择，则应通过( )解决合同纠纷。A:协商 B:仲裁 C:谈判 D:诉讼

题目
当事人应当在合同中明确选择解决合同争议或纠纷的具体途径，当事人没有作明确的选择，则应通过( )解决合同纠纷。

A:协商
B:仲裁
C:谈判
D:诉讼
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第1题：

教育合同的当事人可以在教育合同中预先约定或者在教育合同纠纷发生后共同商定,通过合同和其他财产权益纠纷仲裁的途径解决教育合同纠纷。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

关于房地产经纪服务的违约责任和纠纷解决方式，下列说法正确的有（　　）。

A.当事人解决合同纠纷的手段和途径可以通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等
B.房地产经纪机构因泄露委托人隐私或商业秘密、遗失委托人资料原件等行为给委托人造成损失的，要给予委托人一定的经济赔偿
C.房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由委托方约定
D.当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，没有做出明确约定的，可通过仲裁方式解决合同纠纷
E.违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由房地产经纪机构确认后填写

答案：A,B
解析：
C项，房地产经纪服务合同的违约责任可以以定金或者违约金的形式约定，定金或违约金的数额由双方约定，但定金数额不应超过佣金的20%。D项，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷。E项，违约金由谁支付、标准以及支付方式，房地产经纪人员应向委托人进行说明，由委托人确认后填写。

第3题：

下列纠纷中，可以适用《仲裁法》解决的是（ ）。

A、当事人之间的农村土地承包合同纠纷

B、当事人之间的货物买卖合同纠纷

C、当事人之间的遗产继承纠纷

D、当事人之间的劳动争议


正确答案：B
专家解析：
正确答案：B
选项AD：不属于《仲裁法》所规定的仲裁范围；（2）选项C：不能提请仲裁。

第4题：

在房地产代理合同中，当事人没有对解决争议的方式做明确选择的，则应通过( )解决合同纠纷。

A:仲裁
B:诉讼
C:协商
D:民事调解

答案：B
解析：

第5题：

依据《合同法》，下列有关处理合同纠纷的表述中，错误的是()

A、合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决
B、合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决
C、仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁
D、工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖

答案：B
解析：
调解，是指合同当事人对合同所约定的权利、义务发生争议，不能达成和解协议时，在经济合同管理机关或有关机关、团体等的主持下，通，过对当事人进行说服教育，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法。

第6题：

保险合同纠纷发生后，当事人寻求的解决途径有（ ）。

A.诉讼
B.和解
C.保留争议
D.调解
E.仲裁

答案：A,B,D,E
解析：
保险合同纠纷发生后，当事人寻求的解决途径有四种：和解、调解、诉讼和仲裁。

第7题：

当事人没有做出明确约定的，可通过（　　）解决合同纠纷。

A.相关部门调节
B.仲裁
C.诉讼
D.自行协商

答案：C
解析：
纠纷解决方式是指合同当事人解决合同纠纷的手段和途径，当事人应当在合同中明确约定解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过相关部门调节、仲裁、司法诉讼等。当事人没有做出明确约定的，可通过诉讼方式解决合同纠纷。

第8题：

在解决合同纠纷时，当事人选择用仲裁的方式解决争议，就不能再向人民法院起诉。 ( )


正确答案：√
√

第9题：

在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( )解决合同纠纷。

A.协商
B.调解
C.仲裁
D.诉讼

答案：D
解析：

第10题：

合同中的纠纷解决方式如当事人没有做出明确约定的，可通过（）方式解决合同纠纷。

  • A、调解
  • B、仲裁
  • C、协商
  • D、诉讼

正确答案:D

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