房地产经纪人
房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。A:承包 B:招揽 C:推销 D:宣传
题目
房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。
A:承包
B:招揽
C:推销
D:宣传
B:招揽
C:推销
D:宣传
参考答案和解析
答案：B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
房地产经纪业务（ ）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。
A.承包
B.招揽
C.推销
D.宣传
B.招揽
C.推销
D.宣传
答案：B
解析：
房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售的房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源信息，及进行广告宣传的行为。按照业务分类，业务招揽可以分为存量房交易经纪业务的招揽和新建商品房销售代理业务的招揽。
第2题：
关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。
A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
答案：C
解析：
承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。
第3题：
房地产经纪人享有的权利包括（ ）。
A、依法发起设立房地产经纪机构
B、为委托人保守商业秘密
C、经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
D、要求委托人提供与交易有关的资料
E、执行房地产经纪业务并获得合理佣金
B、为委托人保守商业秘密
C、经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件
D、要求委托人提供与交易有关的资料
E、执行房地产经纪业务并获得合理佣金
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是房地产经纪人员技术能力与职责要求。房地产经纪人享有的权利：依法发起设立房地产经纪机构；加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位职责；指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务；经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件；要求委托人提供与交易有关的资料；有权拒绝执行委托人发出的违法指令；执行房地产经纪业务并获得合理佣金。房地产经纪人协理享有的权利：加入房地产经纪机构；协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。
第4题：
房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。
正确答案:正确
第5题：
下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（ ）。
A.合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B.房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C.房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D.公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E.房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
B.房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C.房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D.公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E.房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
答案：C,D,E
解析：
A项，合法原则既包括房地产经纪行为必须合法，也包括房地产经纪活动主体合法、房地产经纪活动的客体合法，即房地产经纪服务对象和标的房地产必须合法；B项，房地产经纪机构和委托人之间不存在互相惩罚和制裁的关系，但是存在对等的权利义务关系。
第6题：
下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（ ）。
A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C、房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D、公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E、房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C、房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D、公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E、房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
答案：C,D,E
解析：
A项，合法原则既包括房地产经纪行为必须合法，也包括房地产经纪活动主体合法、房地产经纪活动的客体合法，即房地产经纪服务对象和标的房地产必须合法；B项，房地产经纪机构和委托人之间不存在互相惩罚和制裁的关系，但是存在对等的权利义务关系。
第7题：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有( )。
A:房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B:地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C:房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D:在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E:房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书
B:地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C:房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D:在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E:房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书
答案：B,C,D,E
解析：
第8题：
房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反( )原则和房地产经纪执业行为规范等行为。
A:自愿
B:合法
C:平等
D:保密
E:诚信
B:合法
C:平等
D:保密
E:诚信
答案：A,C,E
解析：
第9题：
关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)
A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
答案：C
解析：
承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。
第10题：
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
正确答案:正确