高级经济师
甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为550万元，乙换入的房屋价格为660万元，当地契税税率为3%。关于契税缴纳的说法正确的是( )。A.甲应缴纳契税16.5万元 B.甲应缴纳契税3.3万元 C.乙应缴纳契税19.8万元 D.乙应缴纳契税3.3万元
题目
B.甲应缴纳契税3.3万元
C.乙应缴纳契税19.8万元
D.乙应缴纳契税3.3万元
相似问题和答案
第1题：
甲公司与乙公司互换房屋(产权)，甲公司房屋价格为100万元，乙公司房屋价格为120万元。成交后，甲公司支付乙公司20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为5%。此项业务，下列项目中正确的有( )。
A．甲公司是纳税人
B．乙公司是纳税人
C．应纳契税1万元
D．应纳契税6万元
第2题：
A.乙公司为契税纳税人，应缴纳190万元契税
B.甲公司为契税纳税人，应缴纳60万元契税
C.甲公司为契税纳税人，应缴纳250万元契税
D.乙公司为契税纳税人，应缴纳60万元契税
第3题：
甲与乙交换房屋，房地产评估机构评估确定甲的房屋价值为34万元，乙的房屋价值为30万元，经协商，乙支付给甲差价款4万元，当地规定的契税税率为5%，则甲、乙应该缴纳的契税分别为( )元。
A．0，2000
B．2000,0
C．15000，17000
D．17000,15000
解析：支付差价款的一方缴税。
第4题：
两单位互换经营性用房，A的房屋价格为490万元，B的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳（ ）。
A．A交14．7万元
B．A交3．3万元
C．B交18万元
D．B交3．3万元
(600-490)×3%=3．3(万元)
第5题：
第6题：
甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税应如何缴纳( )。
A.甲交14.7万元
B.甲交3.3万元
C.乙交18万元
D.乙交3.3万元
本题考核契税的计算。房屋不等价交换，由多交付资产一方按价差缴纳契税，则乙应纳契税 =(600-490)×3% = 3.3(万元)。
第7题：
甲乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为500万元，乙的房屋价格为550万元，房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足，当地政府规定的契税税率为3%，则关于契税的税务处理正确的是( )。
A．双方均不缴纳契税
B．甲单位缴纳1.5万元
C．乙单位缴纳1.5万元
D．甲单位缴纳16.5万元，乙单位缴纳15万元
解析：房屋产权互换，其价值不相等的，按照超出部分由支付差价方缴纳契税。房屋产权互换支付差价的一方为甲方，应由甲方缴纳契税。所以，甲单位应纳契税=(550 -500)×3%=1.5(万元)。
第8题：
居民甲和居民乙由于工作地点的原因，双方约定互相交换住房，甲的房屋价值100万元，乙的房屋价值120万元，差价款20万元由甲单独某支付给乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税表述正确的有（ ）。
A.甲乙双方均应缴纳契税
B.甲乙双方均应缴纳印花税
C.甲应缴纳契税、乙不缴纳契税
D.甲不缴纳契税、乙应缴纳契税
BC
【答案解析】：甲乙双方互换住房，签订了房屋权属转移合同，所以双方均应缴纳印花税；房屋交换，交换价格不相等时，由支付价格差额的一方缴纳契税。
第9题：
甲、乙两单位互换经营性用房，甲的房屋价格为490万元，乙的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则契税的正确处理是（ ）。
A．甲交14.7万元
B．甲交3.3万元
C．乙交18万元
D．乙交3.3万元
本题考核契税的计算。房屋交换，交换价格不相等的，由多支付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。甲应缴纳的契税=(600—490)×3%=3．3(万元)。
第10题：
甲乙双方交换房屋权属，甲的房屋价值12.5万元，乙的房屋价值20.5万元，已知契税的税率为5%，下列的正确答案应是（ ）。
A．甲是纳税人，应纳契税0.625万元
B．甲是纳税人，应纳契税0.4万元
C．乙是纳税人，应纳契税1.025万元
D．乙是纳税人，应纳契税0.4万元