城乡规划师

土地所有权中重要的权利包括( )。A.占有权、使用权 B.收益权、处置权、使用权 C.占有权、使用权、收益权、处置权 D.占有权、收益权、处置权

题目
土地所有权中重要的权利包括( )。

A.占有权、使用权
B.收益权、处置权、使用权
C.占有权、使用权、收益权、处置权
D.占有权、收益权、处置权
参考答案和解析
答案：C
解析：
所有权其实是一个多项权利的集合体，其中重要的权利包括占有权、使用权、收益权和处置权。把使用权分离出来，加上部分的收益权和处置权。就可以进入市场交易了，这就是城市土地市场中土地使用权的出让和转让。
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相似问题和答案

第1题：

关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。

A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

答案：A,B,C,D
解析：
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十七条的规定，他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定，也可以在土地所有权或使用权确定之后增设。

第2题：

土地登记的权属种类包括（　　）。

A.国有土地使用权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地他项权利
E.国有土地所有权

答案：A,B,C,D
解析：
根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地属于国家所有，国有土地所有权不需要登记。

第3题：

土地所有权的派生权利有土地()、()、()。


参考答案：使用权 抵押权 地役权

第4题：

土地权利主体是指土地权利人，其中不包括（）。

  • A、集体土地所有权人
  • B、集体土地使用权人
  • C、国有土地所有权人
  • D、国有土地使用权人

正确答案:C

第5题：

土地他项权利包括（）。

  • A、抵押权
  • B、土地使用权
  • C、承租权
  • D、土地所有权

正确答案:A

第6题：

下列选项中，（　　）属于确定土地权利概念的内容。

A.土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
B.土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定
C.依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
D.土地确权是地籍管理的重要内容
E.土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法

答案：A,B,C,D
解析：
依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据程序法，按照一定的程序进行。

第7题：

《土地登记申请书》中权属性质一栏填写的内容包括（　　）。

A.国有土地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权
E.土地他项权利

答案：B,C,D
解析：
我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权、地役权等。但在《土地登记申请书》中的权属性质一栏仅填写使用权和所有权的情况，我国土地除了归集体所有外其余均归国家所有，因此不对国有土地所有权进行登记。

第8题：

权利质权的标的不包括()。

A:土地所有权
B:可转让的专利权
C:有价证券
D:商标专用权

答案：A
解析：
《中华人民共和国物权法》规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：①汇票、支票、本票；②债券、存款单；③仓单、提单；④可以转让的基金份额、股权；⑤可以转让的注册商标专用权，专利权、著作权等知识产权中的财产权；⑥应收账款；⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。在我国，不动产不能成为权利质权的标的，不动产只能作为抵押权的标的。

第9题：

土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和他项权利，包括（）。

  • A、土地控制权争议
  • B、土地配置权争议
  • C、土地所有权争议
  • D、土地使用权争议
  • E、土地他项权利争议

正确答案:C,D,E

第10题：

确定土地权利的概念包括以下（）方面的内容。

  • A、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
  • B、土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定
  • C、依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
  • D、土地确权是地籍管理的重要内容
  • E、土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法

正确答案:A,B,C,D

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