一级造价工程师
下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中，正确的是（）。A.CM单位直接与分包单位签订分包合同 B.CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订 C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工” D.快速路径法施工并不适合CM承包模式
题目
下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中，正确的是（）。
A.CM单位直接与分包单位签订分包合同
B.CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D.快速路径法施工并不适合CM承包模式
B.CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D.快速路径法施工并不适合CM承包模式
参考答案和解析
答案：C
解析：
2020版教材P79
CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
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相似问题和答案
第1题：
(2014年)下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。
A.CM承包模式下采用快速路径法施工
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案：A,C,E
解析：
该题主要考察的是：CM承包模式
CM承包模式的特点：（1）采用快速路径法施工。（2）CM单位有代理型和非代理型两种。（3）CM合同采用成本加酬金方式。
CM承包模式的特点：（1）采用快速路径法施工。（2）CM单位有代理型和非代理型两种。（3）CM合同采用成本加酬金方式。
第2题：
下列关于CM(Construction Management)模式的说法中，错误的是（）。
A.CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目
B.CM模式有利于控制工程质量和造价
C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D.快速路径法施工并不适合CM承包模式
B.CM模式有利于控制工程质量和造价
C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D.快速路径法施工并不适合CM承包模式
答案：D
解析：
CM (Construction Management)模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径( Fast - Track)的生产方式，使工程项目实现有条件的"边设计、边施工。CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目。采用CM模式，不仅有利于缩短工程项目建设周期，而且有利于控制工程质量和造价。
第3题：
工程项目采购模式中,建筑工程管理模式(GM,Construction Management),是一种美国体系。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第4题：
下列关于CM（Construction Management）承包模式的说法中，正确的是（ ）。
A：CM单位直接与分包单位签订分包合同
B：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
C：CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D：快速路径法施工并不适合CM承包模式
B：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
C：CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D：快速路径法施工并不适合CM承包模式
答案：C
解析：
2019版教材P79
CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
第5题：
下列几种工程项目组织管理模式中，工程造价控制难度较大的模式是（ ）。
A：总分包模式
B：EPC承包模式
C：平行承包模式
D：CM承包模式
B：EPC承包模式
C：平行承包模式
D：CM承包模式
答案：C
解析：
2019版教材P78
本题考查的是工程项目发承包模式。平行承包模式工程造价控制难度大。一是由于总合同价不易短期确定，从而影响工程造价控制的实施；二是由于工程招标任务量大，需控制多项合同价格，从而增加了工程造价控制的难度。
本题考查的是工程项目发承包模式。平行承包模式工程造价控制难度大。一是由于总合同价不易短期确定，从而影响工程造价控制的实施；二是由于工程招标任务量大，需控制多项合同价格，从而增加了工程造价控制的难度。
第6题：
下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。
A.CM承包模式下采用快速路径法施工
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案：A,C,E
解析：
承包模式的特点：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式。CM承包模式在工程造价控制方面的价值：1）CM承包模式时的合同价更具合理性；2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价；3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力；4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。
第7题：
(2012年)关于CM承包模式的说法，正确的是()。
A.CM单位负责分包工程的发包
B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
C.CMP可大大减少CM单位的承包风险
D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
C.CMP可大大减少CM单位的承包风险
D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价
答案：D
解析：
2) CM单位不赚取总包与分包之间的差价。
第8题：
工程项目采购模式中,建筑工程管理模式(GM,Construction Management)的最大优点是可以大大缩短工期。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第9题：
CM（Construction Management）承包模式的特点是（ ）。
A：建设单位与分包单位直接签订合同
B：采用流水施工法施工
C：CM单位可赚取总分包之间的差价
D：采用快速路径法施工
B：采用流水施工法施工
C：CM单位可赚取总分包之间的差价
D：采用快速路径法施工
答案：D
解析：
2019版教材P79
教材原文是：（1）CM承包模式的特点。1）采用快速路径法施工。2）CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
3）CM合同采用成本加酬金方式。
教材原文是：（1）CM承包模式的特点。1）采用快速路径法施工。2）CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
3）CM合同采用成本加酬金方式。
第10题：
下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。
A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
B：CM承包模式采用快速路径法施工
C：CM单位有代理型和非代理型两种
D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
B：CM承包模式采用快速路径法施工
C：CM单位有代理型和非代理型两种
D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
答案：D
解析：
2019版教材P79
题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。
题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。