审计师

在某项融资租入固定资产的租赁合同中，租赁资产原账面价值为35万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权；租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人的母公司提供资产余值的担保金额为2万元，独立的担保公司提供资产余值的担保金额为1万元。则最低租赁付款额为：A.42万元 B.43万元 C.44万元 D.45万元

题目
在某项融资租入固定资产的租赁合同中，租赁资产原账面价值为35万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权；租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人的母公司提供资产余值的担保金额为2万元，独立的担保公司提供资产余值的担保金额为1万元。则最低租赁付款额为：

A.42万元
B.43万元
C.44万元
D.45万元
参考答案和解析
答案：A
解析：
最低租赁付款额＝每年支付的租金10×4＋承租人母公司担保资产余值的金额2＝42（万元)






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第1题：

某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,承租人预计应支付的担保余值为20万元,就承租人而言,租赁付款额为()万元。

A、800

B、870

C、850

D、820


答案：D

第2题：

某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为60万元，与承租人有关的A公司担保余值为30万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（　　）万元。

A.890
B.960
C.940
D.800

答案：A
解析：
最低租赁付款额=100×8+60+30=890(万元)。

第3题：

某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为10万元。就出租人而言，最低租赁收款额为（ ）万兀。

A．800

B．2 100

C．780

D．350


正确答案：A
最低租赁收款额=100×7+50+20+30=800（万元）

第4题：

一项融资租赁资产，资产余值为20万元，承租人的母公司担保的余值为4万元，财务担保公司担保的余值为7万元。则未担保余值为9万元。


正确答案:正确

第5题：

某项融资租赁合同，租赁期为8年，承租人每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（　　）万元。

A.870
B.940
C.850
D.920

答案：A
解析：
最低租赁付款额=100×8+50+20=870（万元）。

第6题：

某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为10万元。就出租人而言，最低租赁收款额为( )万元。

A．900

B．2200

C．880

D．450


正确答案：A
解析：最低租赁收款额=100×8+50+20+30=900万元，

第7题：

乐信公司与美林公司2012年12月末签订一项融资租赁合同，合同标的资产为一条生产线，租赁期开始日为2013年1月1日，租期10年，乐信公司每年年末支付租金130万元，乐信公司担保的资产余值为50万元，担保公司担保的资产余值为10万元，租赁期开始日美林公司估计的资产余值为70万元，当日资产的公允价值为900万元，实际利率为8%，不考虑其他因素，下列说法正确的有（　）。［(P/A，8%，10)＝6.7101；(P/F，8%，10）＝0.4632］

A.美林公司最低租赁收款额为1350万元
B.乐信公司固定资产的入账价值为895.47万元
C.美林公司应确认未担保余值10万元
D.乐信公司最低租赁付款额为1350万元

答案：B,C,D
解析：
乐信公司资产的入账价值＝130×6.7101＋50×0.4632＝895.47（万元）（现值与公允价值的较低者）；乐信公司最低租赁付款额＝130×10＋50＝1350（万元）；美林公司最低租赁收款额＝1350＋10＝1360（万元）；美林公司需要确认未担保余值＝70－50－10＝10（万元）。美林公司会计分录：
借：长期应收款 1360
　　未担保余值 10
　　贷：融资租赁资产 900
　　　　未实现融资收益 470

第8题：

2012年1月1日，甲企业融资租入一台设备。租赁资产原账面价值为35万元，合同规定每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人的母公司提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元。在租赁开始日为安装设备支付工程承包商设备安装费15万元；按照合同约定从租赁期的第二年起，再按本项目营业收入的3％收取租金(假定2012年度本项目营业收入为1 000万元)，则最低租赁付款额为( )万元。

A．42

B．43

C．44

D．45


正确答案：A
解析：本题考核融资租入固定资产的核算。最低租赁付款额=每年支付的租金10×4+与承租入有关的第三方担保资产余值的金额2=42(万元)。

第9题：

A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金787.5万元，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的母公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元，未担保余值为225万元。计算B公司最低租赁收款额。
最低租赁付款额=各期租金之和+承租人或与其有关的第三方担保的资产余值=787.5×8+450+675 =7425（万元）
略

第10题：

某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为650万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为（）万元。

  • A、650
  • B、200
  • C、120
  • D、180

正确答案:D

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