(中级)经济师

某房地产投资项目的甲、乙两个互斥方案在同一折现率下的净现值期望值和标准差分别为E甲=1000万元，σ甲=2800万元，E乙=700万元，σ乙=2200万元，若以V甲、V乙分别表示甲、乙方案的投资风险度，则判断正确的是()。A:V甲＜V乙 B:V甲=V乙 C:V甲＞V乙 D:V甲∈V乙

题目
某房地产投资项目的甲、乙两个互斥方案在同一折现率下的净现值期望值和标准差分别为E甲=1000万元，σ甲=2800万元，E乙=700万元，σ乙=2200万元，若以V甲、V乙分别表示甲、乙方案的投资风险度，则判断正确的是()。

A:V甲＜V乙
B:V甲=V乙
C:V甲＞V乙
D:V甲∈V乙
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相似问题和答案

第1题：

（四）

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12％。

单位：万元

甲项目

乙项目

方案

投资额

净收益

方案

投资额

净收益

甲l甲2甲3甲4

1000

2000

3000

4000

150

370

450

720

乙l乙2乙3乙4

1000

2000

3000

4000

200

350

450

600

95．上表中，这两个项目的无资格方案共有（ ）个。

A．1

B．2

C．3

D．4


正确答案：C

第2题：

某投资者拥有1000万元的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为500万元、300万元、600万元和680万元。该投资者完全用自有资金投资的可选方案有()。

A、甲+乙
B、甲+丙
C、甲+丁
D、乙+丁
E、乙+丙

答案：A,D,E
解析：
独立方案时可以任意组合。资金约束条件为1000万元，任何组合只要资金总和小于1000万即可，甲+乙=800小于1000，乙+丁=980小于1000，乙+丙,=900小于1000。

第3题：

某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元，净现值的标准差分别为δ甲=890万元，δ乙=910万元，δ丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是（ ）。

A．乙<丙<甲

B．甲<乙<丙

C．丙<甲<乙

D．乙<甲<丙


正确答案：A

第4题：

某投资项目有甲、乙两个备选方案，两个方案现金流量预测值如下表所示（单位：万元）。



计算甲、乙两个方案的净现值率，可得（）。

A.甲、乙两个方案的净现值率分别为0.3642，0.3415
B.甲方案更优
C.甲方案可行，乙方案不可行
D.乙方案更优

答案：A,B
解析：
甲方案的净现值率=437.04/1200=0.3642乙方案的净现值率=443.93/1300=0.3415净现值率是一个相对指标，反映单位投资现值所能带来的净现值。在项目评价时，NPVR≥0，可以考虑接受该项目，在多方案比较时，净现值率越大，方案越优。

第5题：

某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元；净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是（　）。

A、乙<丙<甲
B、甲<乙<丙
C、丙<甲<乙
D、乙<甲<丙

答案：A
解析：
本题考查的是概率分析中的期望值法。根据公式：V=§÷E（NPV），V甲=890/1500=0.59，V乙=910/1800=0.51，V丙=1200/2200=0.55。

第6题：

某投资者拥有1000万元的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为500万元、300万元、600万元、680万元。该投资者完全用自有资金投资的可选方案有()。

A:甲+乙
B:甲+丙
C:甲+丁
D:乙+丁
E:乙+丙

答案：A,D,E
解析：
因为选项B甲+丙=500+600=1100＞1000，选项C甲+丁=500+680=1180＞1000。

第7题：

某投资者拥有1000万元的资金，甲、乙、丙、丁四个独立投资方案所需要的投资分别为500万元、300万元、600万元、680万元。该投资者完全用自有资金投资的可选方案有()。

A.甲+乙
B.甲+丙
C.甲+丁
D.乙+丁
E.乙+丙

答案：A,D,E
解析：
因为选项B甲+丙=500+600=1100>1000，选项C甲+丁=500+680=1180>1000。

第8题：

现有甲、乙、丙、丁四个相互独立的投资项目，其投资额和净现值见下表（单位：万元）。

方案 甲 乙 丙 丁 投资额 500 550 600 650 净现值 2319 246 320 412

由于可供投资的资金只有1800万元。则采用净现值率排序法所得的最佳投资组合方案为（ ）。

A.项目甲、项目乙和项目丙

B.项目甲、项目乙和项目丁

C.项目甲、项目丙和项目丁

D.项目乙、项目丙和项目丁


正确答案：C

第9题：

已知甲、乙为两个寿命期相同的互斥方案，甲、乙两方案的内部收益率分别为15%和13%，净现值分别为150万元和180万元。假如基准收益率为12%，则下列说法正确的是( )。

A.应选择甲项目
B.应选择乙项目
C.应同时选择甲、乙两个项目
D.甲、乙两项目均不应选择

答案：B
解析：

第10题：

某企业拟进行一项存在一定风险的完整工业项目投资，有甲、乙两个方案可供选择。已知甲方案净现值的期望值为1000万元，标准差为300万元；乙方案净现值的期望值为1200万元，标准差为330万元。下列结论中正确的是（　　）。

A.甲方案优于乙方案
B.甲方案的风险大于乙方案的风险
C.甲方案的风险小于乙方案的风险
D.无法评价甲、乙两个方案的风险大小

答案：B
解析：
因为甲、乙两个方案净现值的期望值不同，衡量风险应该使用标准差率，甲方案的标准差率=300/1000=0.3，乙方案的标准差率=330/1200=0.275，所以乙方案的风险较小。

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