(中级)经济师

包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括()。A、预收的物业服务资金 B、物业服务成本 C、法定税费 D、物业服务企业的利润

题目
包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括()。

A、预收的物业服务资金
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润
参考答案和解析
答案：A
解析：
包干制下的物业服务费构成：包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
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第1题：

实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。

A:物业服务成本
B:物业服务企业的酬金
C:法定税费
D:物业服务企业的利润

答案：B
解析：

第2题：

包干制计费方式的物业服务费的构成中不包括（　　）。

A.预收的物业服务资金
B.物业服务成本
C.法定税费
D.物业服务企业的利润

答案：A
解析：
本题考查物业服务费的构成。包干制下物业服务费构成包括：物业服务成本、法定税费、物业企业的利润。

第3题：

对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是( )。

A.在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己

B．以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

C.以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展

D．物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式


正确答案：B

第4题：

实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

  • A、物业服务成本
  • B、法定税费
  • C、物业服务企业的利润
  • D、物业服务支出

正确答案:D

第5题：

业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。


正确答案:正确

第6题：

( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

A:包干制和酬金制
B:物业管理费用包干制
C:物业服务费用包干制
D:物业管理费用酬金制

答案：C
解析：

第7题：

包干制下的物业服务费构成不包括（）。

A、住宅专项维修资金
B、物业服务成本
C、法定税费
D、物业服务企业的利润

答案：A
解析：
包干制下的物业服务费构成包括：物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。

第8题：

实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（ ）。

A．物业管理服务成本

B．法定税费

C．物业服务企业的利润

D．物业服务企业的酬金


正确答案：D

第9题：

物业服务费实行包干制的，其构成不包括（）。

  • A、物业服务成本
  • B、服务企业的酬金
  • C、物业服务企业的利润
  • D、法定税费

正确答案:B

第10题：

物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由双方享有或者承担的物业服务计费方式。


正确答案:错误

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