(中级)经济师
房地产开发项目的资金构成中，()属于间接投资。A:形成固定资产 B:流动资产 C:无形资产 D:有价证券
题目
房地产开发项目的资金构成中，()属于间接投资。
A:形成固定资产
B:流动资产
C:无形资产
D:有价证券
B:流动资产
C:无形资产
D:有价证券
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相似问题和答案
第1题：
下列选项中（ ）三项构成项目投入总资金。
A．建设投资
B．建设投资（不含建设期利息）
C．建设期利息
D．流动资金
E．铺底流动资金
正确答案：BCD
第2题：
下列哪项不属于间接投资？（）。
A.购买股票
B.房地产开发
C.信托投资
D.购买债券
参考答案：B
第3题：
在所有风险投资资金构成中,在所有资金中()起导向作用。
A、投资基金
B、政府资金
C、保险资金
D、商业资金
答案：B
解析：
作为风险投资稳定的资金来源, 政府风险投资凭借政府的信誉, 为不稳定的投资者提供导向, 引导民间资本流入风险投资。通过政府宣传，可以使更多的投资者认识到高新技术产业的发展潜力，对风险投资高回报和高风险的特点进行了解。政府支持风险投资是通过市场化的方法来促进风险投资业的发展,努力培育风险企业生存的外部环境。政府支持风险投资业发展的最常见的方法是政策支持,政府的政策支持包括财政补贴、税收优惠、政府采购政策以及信用担保政策，通过各式各样的政策扶持，加强政府对于风险投资的作用。
第4题：
下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。
A.房地产开发投资
B.购买房地产用于出租
C.购买房地产开发企业股票
D.购买房地产投资信托基金
E.租赁房地产后转租
B.购买房地产用于出租
C.购买房地产开发企业股票
D.购买房地产投资信托基金
E.租赁房地产后转租
答案：C,D
解析：
房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。
第5题：
对投资者来说，出售型房地产开发投资属于（）投资。
A．长期
B．短期
C．间接
D．固定资产
B．短期
C．间接
D．固定资产
答案：B
解析：
房地产开发投资者对开发的房地产产品，主要有两种经营方式：①销售所开发的房地产产品，通过销售收回投资，获取房地产开发利润。这种经营方式下的房地产开发投资属于短期投资，并可称为出售型房地产开发投资。②出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期收益，逐渐收回投资。这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。
第6题：
房地产开发投资属于( )投资。
A．长期
B．间接
C．短期
D．直接
正确答案：C
第7题：
下列资金中属于房地产投资的资金构成的有()。
A:企业自有资金
B:预售收入
C:信贷融资
D:债券融资
E:在建工程
B:预售收入
C:信贷融资
D:债券融资
E:在建工程
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产投资的资金构成，除ABCD四项内容以外还包括利用外资和财政资金共6项内容。
第8题：
“房地产开发项目总投资”是由“开发产品成本”和“经营资金”两项构成。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第9题：
某建设项目的投资构成中，下列不属于建设投资的是（ ）。
A.预备费
B.工程建设其他费
C.建设期利息
D.流动资金
B.工程建设其他费
C.建设期利息
D.流动资金
答案：D
解析：
考点:我国现行建设工程投资构成。建设工程总投资包括建设投资和流动资产投资。流动资金属于流动资产投资，与建设投资并列，并不属于建设投资。
第10题：
下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。
A、房地产开发投资
B、购买房地产用于出租
C、购买房地产开发企业股票
D、购买房地产投资信托基金
E、租赁房地产后转租
B、购买房地产用于出租
C、购买房地产开发企业股票
D、购买房地产投资信托基金
E、租赁房地产后转租
答案：C,D
解析：
房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。