(中级)经济师
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是( )。 A.建筑密度 B.容积率 C.绿地率 D.装配率
题目
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是( )。
A.建筑密度
B.容积率
C.绿地率
D.装配率
B.容积率
C.绿地率
D.装配率
参考答案和解析
答案：B
解析：
此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。
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相似问题和答案
第1题：
建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。
A.规划建设用地面积
B.居住区总用地面积
C.居住区建筑用地面积
D.获取土地使用权面积
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!
正确答案：A
第2题：
建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定()，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。
A:建设用地定点布局、面积、用途、审核建设工程总平面
B:建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面
C:建设用地定点位置、布局、用途、审核建设工程总平面
D:建设用地定点使用性质、配置、范围、审核建设工程总平面
B:建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面
C:建设用地定点位置、布局、用途、审核建设工程总平面
D:建设用地定点使用性质、配置、范围、审核建设工程总平面
答案：B
解析：
建设用地规划管理，是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。
第3题：
容积率是指地面上总建筑面积计算值与（ ）之比。
A．规划建设用地面积
B．项目建筑面积
C．总建设用地面积
D．批准预售面积
正确答案：C
第4题：
在建（构）筑物评估中的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（ ）。
A. 容积率
B. 用地面积
C. 建筑面积
D. 建筑密度
B. 用地面积
C. 建筑面积
D. 建筑密度
答案：A
解析：
容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。
第5题：
《城市用地分类与规划建设用地标准》中采用的“双因子”控制是指允许采用（ ）。
A.规划城市建设用地面积指标和允许调整幅度
B.规划城市建设用地结构指标和允许调整比例
C.规划人均城市建设用地面积指标和允许调整幅度
D.规划人均城市建设用地结构指标和允许调整比例
B.规划城市建设用地结构指标和允许调整比例
C.规划人均城市建设用地面积指标和允许调整幅度
D.规划人均城市建设用地结构指标和允许调整比例
答案：C
解析：
“双因子”是指“允许采用的规划人均城市建设用地指标”和“允许调整幅度”，确定人均城市建设用地指标时应同时符合这两个控制因素。
4.2.2新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1-105.0㎡/人内确定。
4.2.3首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1-115.0㎡/人内确定。
4.2.4边远地区、少数民族地区城市，以及部分山地城市、人口较少的工矿业城市、风景旅游城市等，不符合表4.2.1规定时，应专门论证确定规划人均城市建设用地指标，且上限不得大于150.0㎡/人。
4.3规划人均单项城市建设用地标准
4.3.1规划人均居住用地指标应符合表4.3.1的规定。
4.3.2规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于5.5㎡/人。
4.3.3规划人均道路与交通设施用地面积不应小于12.0㎡/人。
4.3.4规划人均绿地与广场用地面积不应小于10.0㎡/人，其中人均公园绿地面积不应小于8.0㎡/人。
4.4规划城市建设用地结构
4.4.1五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。
三、《镇规划标准》（GB50188-2007）——重点
（掌握1.类别代号；2.类别名称；3.细节）
【注】镇的全部建设用地分为：R、C、M、W、T、S、U、G、E。
4.2.2新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1-105.0㎡/人内确定。
4.2.3首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1-115.0㎡/人内确定。
4.2.4边远地区、少数民族地区城市，以及部分山地城市、人口较少的工矿业城市、风景旅游城市等，不符合表4.2.1规定时，应专门论证确定规划人均城市建设用地指标，且上限不得大于150.0㎡/人。
4.3规划人均单项城市建设用地标准
4.3.1规划人均居住用地指标应符合表4.3.1的规定。
4.3.2规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于5.5㎡/人。
4.3.3规划人均道路与交通设施用地面积不应小于12.0㎡/人。
4.3.4规划人均绿地与广场用地面积不应小于10.0㎡/人，其中人均公园绿地面积不应小于8.0㎡/人。
4.4规划城市建设用地结构
4.4.1五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。
三、《镇规划标准》（GB50188-2007）——重点
（掌握1.类别代号；2.类别名称；3.细节）
【注】镇的全部建设用地分为：R、C、M、W、T、S、U、G、E。
第6题：
在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划建设用地的标准应包括( )。
A:规划总建设用地指标
B:人均建设用地指标
C:规划人均单项建设用地指标
D:规划建设用地规模
E:规划建设用地结构
B:人均建设用地指标
C:规划人均单项建设用地指标
D:规划建设用地规模
E:规划建设用地结构
答案：B,C,E
解析：
第7题：
建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定( )，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。
A.建设用地定点布局、面积、用途、审核建设工程总平面
B.建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面
C.建设用地定点位置、布局、用途、审核建设工程总平面
D.建设用地定点使用性质、配置、范围、审核建设工程总平面
B.建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面
C.建设用地定点位置、布局、用途、审核建设工程总平面
D.建设用地定点使用性质、配置、范围、审核建设工程总平面
答案：B
解析：
建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。
第8题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只 20OOO 平方米，总建筑面积 50000 平方米，首层建筑面积为 10000 平方米，该建筑项目的容积率为（）。
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
正确答案：D
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即 50000/20000＝2.5。参见教材 P102，
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即 50000/20000＝2.5。参见教材 P102，
第9题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只20OOO平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为（）。
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
B.0.40
C.0.50
D.2.50
答案：D
解析：
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即50000/20000＝2.5。
第10题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为1000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
B.0.40
C.0.50
D.2.50
答案：D
解析：
容积率是项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。
该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。
该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。