初级会计职称
相似问题和答案
第1题：
A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳
B.从价计征的，按房产原值计算缴纳
C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据
D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据
E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本
第2题：
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（ ）
此题为判断题(对，错)。
略
第3题：
从价计征房产税的计税依据是( )。
A．房屋原值
B．房屋净值
C．市场价格
D．计税余值
解析：从价计征房产税的计税依据是计税余值。
第4题：
B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。
第5题：
下列关于房产投资的房产税的说法，正确的是（ ）
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税’
以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；
对于成立有限公司的，因房产一般要过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税了。
第6题：
A、从价计征
B、从租计征
C、从量计征
D、定额计征
第7题：
以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照房产原值作为计税依据计征房产税。（ ）
本题考核房产税的计税依据。以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按照"房产余值"作为计税依据计征房产税。
第8题：
我国现行税法规定，对于投资联营的房产，一律以房产原值作为计税依据计征房产税。( )
A．正确
B．错误
解析：对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。如果投资者参与投资利润分红，共担风险，按房产余值作为计征依据计征房产税；如果只收取固定收入，不承担联营风险，则按租金收入计缴房产税。
第9题：
B:从量计税
C:从租计税
D:从地计税
E:从人计税
第10题：
B.房屋净值
C.市场价格
D.计税余值